BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Str. del Roccolo, Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,849

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,698

Zwrot z gotówki

405.3%

Roczny przychód

€37,849

AirDNA prognozuje €99/noc przy 56% obłożenia ($20,269). Airbtics prognozuje €111/noc przy 61% obłożenia ($24,839). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,400	€24,281	€38,802	€54,052
Obłożenie	42%	62%	75%	91%
Nightly Rate	€86	€105	€138	€156

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Appartamento immerso nella natura, sulle piste	€30,016	€203	37%	1	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento Vista Dolomiti	€59,352	€156	100%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Affitto WE, settimana o stagione	€29,460	€155	50%	1	2	5	€82	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Lacasinapungitopo at 450 meters from the lifts	€15,963	€84	50%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La finestradineve	€28,289	€110	69%	1	0	3	€62	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Appartamento Folgarida “LaStubediGió”	€33,899	€154	60%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
INCANTEVOLE APPARTAMENTINO IN MASO PIANO TERRA	€12,870	€86	41%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Holiday apartment in scenic areas in Folgarida	€11,639	€45	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (17)
vacanze in val di sole	€32,016	€162	54%	1	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Condominio I Larici Folgarida Belvedere	€15,760	€61	64%	1	2	3	€81	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (34)
Charming studio on the slopes	€50,780	€152	91%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamentino carino	€10,065	€74	37%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
50 meters from ski slopes and woods	€15,162	€90	36%	1	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
La casa nel verde, un nido accogliente con vista.	€15,315	€90	46%	1	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Grazioso Bilocale a Folgarida	€35,767	€126	75%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Appartamento sulle piste	€33,529	€177	50%	1	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamenti Villetta Val di Sole	€32,610	€105	85%	1	1	7	€36	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Romantica mansarda	€16,113	€94	42%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Apartment in the wood near Campiglio - Marilleva	€26,953	€106	67%	1	1	2	€103	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (58)
Appartamento ottima posizione	€31,074	€94	90%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa nuova, Dimaro	€18,488	€55	91%	1	1	7	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Vacanze Dimaro-Trentino	€36,822	€149	67%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Kristall by Interhome	€31,639	€103	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (10)
Appartamento nelle Dolomiti di Brenta	€18,261	€65	77%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
AVVOLGENTE BILOCALE NEL CUORE DELLE DOLOMITI	€26,145	€110	65%	1	1	2	€62	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Appartamento a Marilleva CIPAT 022114-AT-013772	€29,645	€81	100%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
Appartamento a folgarida alta	€21,186	€86	66%	1	1	5	€46	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Marilleva 900-Monolocale a due passi dalla funivia	€41,154	€112	100%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Appartamento a Mezzana	€16,157	€108	41%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Appartamenti Villetta Val di Sole	€27,203	€114	65%	1	2	7	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vacanze Dimaro-Val di Sole	€32,651	€150	59%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Alloggio per vacanza sulle piste da sci	€28,166	€106	70%	1	1	2	€62	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (2)
A 50 m dalla cabinovia Appartamento a Marilleva900	€27,549	€133	56%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (16)
Maison Eglantine	€66,230	€201	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luminoso mini appartamento con vista montagna	€17,983	€104	46%	1	1	4	€62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Un nido nel cuore di Dimaro dalla Zia Roby	€13,175	€82	43%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Comodo bilocale a Folgarida con balcone	€13,253	€88	41%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)

Wskaźniki zwrotu

405.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€12,698	€25,396	€38,094	€50,793	€63,491	€126,982	€380,947
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€12,698	€25,396	€38,094	€50,793	€63,491	€126,982	€380,947

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

405.28%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

405.28%

Str. del Roccolo Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€37,849

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €99/noc przy 56% obłożenia ($20,269.9). Airbtics prognozuje €138/noc przy 61% obłożenia ($24,839).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€25,863

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€112

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,698

Zysk

Przychód

€37,849

Koszty operacyjne

€13,151

Dochód operacyjny

€24,698

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,698

€3,133

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,038

Koszty przygotowania

€95

Suma

€3,133

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

405.28%

Okres zwrotu w dniach