BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Seyhan Cd., , Adana,

2 pok • 2 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€11,821

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,419

Zwrot z gotówki

-121.5%

Roczny przychód

€11,821

AirDNA prognozuje €54/noc przy 51% obłożenia ($9,995). Airbtics prognozuje €61/noc przy 53% obłożenia ($11,820). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, €61 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€2,974	€12,359	€17,493	€35,030
Obłożenie	20%	58%	69%	88%
Nightly Rate	€39	€57	€68	€107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Seyhan'da Kombili Konforlu Sıcacık 2+1 Geniş Daire	€30,374	€120	69%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Şehir Merkezinde Full Eşyalı	€13,968	€51	75%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Emel Yavuz	€21,381	€132	42%	2	1.5	1	€23	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Şehir merkezinde, her yere ulaşım imkanı 2+1	€11,947	€39	84%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (45)
Şehir Merkezinde 2+1 (17)	€11,151	€34	89%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Şehir Merkezinde 2+1 (21)	€7,848	€35	61%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Şehir Merkezinde 2+1 (23)	€9,007	€35	70%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Seyhan Reşatbeyde 2+1 Çift Klimalı Daire + Wifi	€20,327	€80	69%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Adana 2+1 Daire	€8,912	€43	56%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
2+1 DOWNTOWN FLAT- COMFY & COSY	€9,458	€45	57%	2	1	100	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Merkezde Sitede 2+1	€10,593	€43	68%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Ultra Lüks Konaklama 2 yatak oda	€13,586	€63	59%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Special Location Moon Residence	€13,158	€62	58%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Merkzde Güvnlikli Sitde Lüks 2+1	€16,166	€57	77%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (37)
Sularda lüks elit eşyalı ev.	€9,481	€37	69%	2	2	3	€6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Family Flat M1 Mall Location	€8,290	€44	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Özal’da Göl Manzaralı Lüks Daire	€19,005	€85	61%	2	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Adana’da göl manzaralı 4+1 ultra lüks Daire	€29,972	€185	43%	2	2.5	100	€25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
01 Dubai concept	€8,979	€63	39%	2	1	1	€0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Get Cozy & Comfortable in Uptown Adana	€14,577	€39	100%	2	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Modern Comfortable and Central Flat	€5,852	€17	96%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Well Designed Clean Contemporary and Central Flat	€4,932	€15	91%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Merkezde dublex	€6,908	€28	68%	2	3	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
Gürselpaşa Site İçi Apt Dairesi	€12,656	€77	45%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-121.48% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€7,418	-€14,837	-€22,255	-€29,674	-€37,092	-€74,185	-€222,555
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€7,418	-€14,837	-€22,255	-€29,674	-€37,092	-€74,185	-€222,555

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-121.48%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-121.48%

Seyhan Cd. Adana

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

€11,821

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €54/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €61/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 59% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

33 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€10,897

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

€61

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€0k

€10k

€20k

€30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 33 wszystkie porównywalne

-€7,419

Zysk

Przychód

€11,821

Koszty operacyjne

€12,639

Dochód operacyjny

-€819

Efektywny czynsz netto

€6,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,419

€6,106

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,014

Koszty przygotowania

€93

Suma

€6,106

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-121.48%

Okres zwrotu w dniach