BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,571

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,368

Zwrot z gotówki

NaN%

Roczny przychód

$30,571

AirDNA prognozuje $90/noc przy 74% obłożenia ($24,325). Airbtics prognozuje $93/noc przy 90% obłożenia ($30,570). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, $93 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Obłożenie	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

NaN% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

NaN%

Okres zwrotu w dniach

NaN

Zwrot z inwestycji

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$30,571

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $90/noc przy 74% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $93/noc przy 90% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$8,368

Zysk

Przychód

$30,571

Koszty operacyjne

$11,403

Dochód operacyjny

$19,168

Efektywny czynsz netto

$10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,368

$NaN

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$NaN

Suma

$NaN

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

NaN%

Okres zwrotu w dniach

NaN