BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Rda. Gijón, Rivas-Vaciamadrid, MD, 28523

3 pok • 2 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€64,623

Zysk (Przepływ pieniężny)

€36,353

Zwrot z gotówki

577.9%

Roczny przychód

€64,623

AirDNA prognozuje €138/noc przy 81% obłożenia ($40,804). Airbtics prognozuje €169/noc przy 78% obłożenia ($48,148). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, €192 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€29,176	€46,281	€65,910	€87,288
Obłożenie	69%	85%	92%	97%
Nightly Rate	€114	€147	€192	€242

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Piso nuevo cerca centro. 2	€29,630	€88	87%	3	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
NUEVO APARTAMENTO MADRILEÑO	€28,490	€80	97%	3	1	2	€21	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (211)
Alojamiento Urbano Madrid	€35,965	€147	67%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Wonderfull 3 bedroom apartment in Madrid	€42,251	€120	95%	3	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (260)
“Apartamento acogedor y amplio y moderno	€39,031	€133	79%	3	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (119)
Apartamento para grupos	€35,809	€142	68%	3	1	3	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Precioso apartamento reformado muy bien comunicado	€44,453	€174	68%	3	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
APARTAMENTO ENTERO 3 HABITACIONES, MODERNO	€34,997	€97	98%	3	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Casa rústica recién reformada 3 dormitorios	€62,191	€190	88%	3	3	1	€31	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (27)
Espectacular Ático en Rivas	€39,282	€126	85%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Experiencia Inolvidable Nuestro Apartamento Único	€34,381	€134	69%	3	0	1	€16	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (71)
In Ciudad Lineal - Metro stop ar 150m	€29,431	€83	92%	3	1	3	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Agradable casa con Jardín interior	€58,901	€186	85%	3	3	2	€63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (55)
Alcala Quintana - 3 Bedrooms	€53,567	€147	98%	3	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious & Renovated 2 level flat. Well connected.	€72,768	€218	89%	3	3	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Alcala LOFT Rooftop - 3Bdrm 3 Bath	€71,807	€200	97%	3	3	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Sorzano/Torrelaguna	€45,494	€240	51%	3	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Precioso loft en Madrid, con bar y sala de cine	€60,354	€224	73%	3	3	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Bonito Apartamento. Estadio Wanda. Metro San Blas	€35,451	€103	92%	3	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
* Este Airbnb Es Ideal Para Ti * Vicálvaro	€56,258	€153	98%	3	1	1	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Casa en Arganda del Rey	€36,155	€110	90%	3	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (260)
Apartment 25m away from the city center	€32,152	€95	91%	3	1	4	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Moderno,luminoso con parking	€101,810	€288	95%	3	3	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Cómodo Piso cerca del centro de Madrid	€30,711	€118	70%	3	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (31)
MadCool/CivitasMetropolitano Apartamento	€35,834	€155	63%	3	1	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Acogedor y coqueto apartamento de 3 dormitorios	€60,299	€186	86%	3	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Ideal y espacioso cuádruplex familiar b4	€71,007	€262	70%	3	4	5	€188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Apartament 3 rooms , near airport Wanda CAE amazon	€46,215	€179	70%	3	2	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (304)
Duplex nuevo a estrenar	€27,499	€86	83%	3	2	1	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Piso en San Blas (Strictly NO Parties allowed)	€19,563	€54	96%	3	2	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
PENTHOUSE & ROOFTOP Parking/ Wanda/ IFEMA/ Airport	€85,377	€238	97%	3	2	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Coqueto apartamento	€31,358	€116	73%	3	2	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Spacious, bright and well connected apartment	€53,703	€161	90%	3	2	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Aeropuerto - ifema - Wanda - Plenilunio	€46,410	€158	79%	3	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
BRIGHT FLAT \| Parking/Wanda Metropolitano/ Airport	€58,126	€235	66%	3	2	3	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Apartamento completo en Torrejon	€27,306	€98	74%	3	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Apartamento familiar a 100m de la calle Alcala- L5	€42,859	€133	88%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

577.94% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€36,353	€72,706	€109,060	€145,413	€181,767	€363,534	€1,090,604
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€36,353	€72,706	€109,060	€145,413	€181,767	€363,534	€1,090,604

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

577.94%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

577.94%

Rda. Gijón Rivas-Vaciamadrid, Comunidad de Madrid, 28523

3 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

€64,623

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €138/noc przy 81% obłożenia ($40,804.66). Airbtics prognozuje €169/noc przy 78% obłożenia ($48,148).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€45,328

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

€169

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€45k

€70k

€105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€36,353

Zysk

Przychód

€64,623

Koszty operacyjne

€16,270

Dochód operacyjny

€48,353

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€36,353

€6,290

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,193

Koszty przygotowania

€97

Suma

€6,290

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

577.94%

Okres zwrotu w dniach