BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla R. Portugal Livre, Loures, Portugal

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,367

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,076

Zwrot z gotówki

27.3%

Roczny przychód

$21,367

AirDNA prognozuje $90/noc przy 65% obłożenia ($21,366).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

27.25% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,076	$2,152	$3,229	$4,305	$5,382	$10,764	$32,292
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,076	$2,152	$3,229	$4,305	$5,382	$10,764	$32,292

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.25%

Okres zwrotu w dniach

1340

Zwrot z inwestycji

27.25%

R. Portugal Livre Loures, Lisboa

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$21,367

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $90/noc przy 65% obłożenia ($21,366.77).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$1,076

Zysk

Przychód

$21,367

Koszty operacyjne

$10,390

Dochód operacyjny

$10,976

Efektywny czynsz netto

$9,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,076

$3,950

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$550

Koszty przygotowania

$3,400

Suma

$3,950

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.25%

Okres zwrotu w dniach

1340