BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Put Jurlina, Seline, Zadarska županija, 23244

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,223

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$274,576

Zwrot z gotówki

-4324.0%

Roczny przychód

$29,223

Airbtics prognozuje $127/noc przy 63% obłożenia ($29,223). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $127 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,298	$34,379	$41,949	$49,113
Obłożenie	57%	70%	73%	76%
Nightly Rate	$85	$131	$153	$172

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Apartmani Lana, 40 metara do mora, Seline (4+1)	$15,430	$68	62%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Ventus Blue - Stone House near National Park&Sea	$44,798	$180	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stone house Goranova kuća	$35,466	$151	61%	2	2	1	$108	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ventus Green - Stone House near National Park&Sea	$36,337	$136	73%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
SD-55 A-02 Apartment Lika near the beach	$25,620	$100	70%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
apartment for 7 (2+2,2+1)	$24,756	$89	76%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (26)
1st floor of the house 100 m from the sea	$45,159	$161	76%	2	2	4	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
APARTMENT JURLINA 2	$19,229	$74	71%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SD-28 Stone house-on the foot of the NP Paklenica	$30,068	$155	53%	2	3	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa Silver - apartman 4	$40,115	$137	80%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartmani Paklenica	$17,747	$108	42%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Where the mountain touches the sea4	$10,101	$60	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (48)
Pet-friendly house with fenced garden and jacuzzi	$34,042	$131	71%	2	1	5	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Villa Mila - luxuries beach front upper floor unit	$79,237	$287	74%	2	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Wskaźniki zwrotu

-4,324.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$274,575	-$549,151	-$823,727	-$1,098,303	-$1,372,879	-$2,745,758	-$8,237,275
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$274,575	-$549,151	-$823,727	-$1,098,303	-$1,372,879	-$2,745,758	-$8,237,275

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4,324.02%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-4,324.02%

Put Jurlina Seline, Zadarska županija, 23244

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$29,223

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $153/noc przy 63% obłożenia ($29,223).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,093

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$127

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$274,576

Zysk

Przychód

$29,223

Koszty operacyjne

$15,799

Dochód operacyjny

$13,424

Efektywny czynsz netto

$288,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$274,576

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4,324.02%

Okres zwrotu w dniach