BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Przeworska, Warszawa, Województwo mazowieckie,

2 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,227

Zysk (Przepływ pieniężny)

$130

Zwrot z gotówki

2.7%

Roczny przychód

$24,227

AirDNA prognozuje $62/noc przy 59% obłożenia ($13,360). Airbtics prognozuje $90/noc przy 57% obłożenia ($18,737). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $99 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$12,439	$16,575	$25,410	$38,192
Obłożenie	47%	55%	67%	80%
Nightly Rate	$69	$78	$99	$126

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Warsaw Concierge Chrzanowskiego	$23,780	$74	83%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rondo Wiatraczna \| Luxury Apartment \|Parking, Desk	$15,317	$100	39%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Rondo Wiatraczna Large Apartment \| Parking \| Desk	$12,667	$99	33%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Great apartment close to the metro	$13,615	$60	62%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mostel - Polish Tower Bridge	$20,906	$136	42%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
Rondo Wiatraczna Loft Apartment	$16,213	$64	64%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Międzyborska 10B \| Spacious Apartment \| Parking	$22,372	$92	62%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Grand Lux apartment Grodzienska Near to theOldTown	$14,280	$70	52%	2	1	2	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Przeworska 9A by Homeprime	$17,470	$55	80%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Warsaw Concierge Waszyngtona Park	$14,529	$71	54%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Kijowska 7 \| Family Apartment \| 2 Bedrooms	$17,695	$95	47%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Warsaw Concierge Design Wiatracz	$16,092	$81	51%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walecznych 51 by Homeprime	$38,769	$149	69%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Perfect place to experience Warsaw and long visit	$5,705	$26	59%	2	2	7	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Washington 2A \| Stylish Apartment \| Parking	$24,599	$120	53%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (4)
Aura Sky View	$13,403	$65	55%	2	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Soho Factory Premium Apartment	$20,475	$72	70%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Air-conditioned cosy apartment, Wi-fi 600mb/s	$33,086	$113	80%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Pratulińska 10 \| Fashionable Apartment \| Parking	$26,628	$101	68%	2	2	1	$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Saska Apartment	$13,660	$72	47%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
3 - Room Apartment with Parking near Metro WWA50	$18,231	$69	67%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
DOM funkcjonalny - bauhaus Nº 5	$13,368	$84	42%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Piękne trzy pokoje na Grochowie	$13,007	$73	45%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Warsaw Praga - 2 Bedrooms - Balcony - Home Office	$14,630	$88	43%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Mieszkanie Park Skaryszewski	$14,456	$75	50%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
ShortStayPoland Grochowska B112	$64,217	$242	71%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
WineArt Apartament	$10,893	$62	48%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Warsaw Apartment National Stadium	$41,461	$236	48%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Warsaw Concierge Saxon Apartament	$12,275	$74	42%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Diament Kamienica Grochów	$40,260	$125	88%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
National Stadium Comfy Apartment	$16,470	$60	75%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Praga Południe Spacious Apartment	$15,943	$66	66%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
cozy 74m2 apartment next to bus stop + parking	$19,379	$94	55%	2	2	4	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
SuperApart ul. Mińska apt.91	$23,824	$72	86%	2	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rondo Wiatraczna 3 pokoje Modern	$17,635	$73	66%	2	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
By Atrium Promenada \| Bedroom \| Balcony \| Parking	$14,296	$89	40%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Saska Kępa 2-Bedroom Apartment	$23,441	$93	65%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Żółkiewskiego 7 \| Elegant Apartment \| Balcony	$21,762	$101	55%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ząbkowska Standard Apartment	$14,296	$63	62%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

2.7% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$129	$259	$389	$518	$648	$1,297	$3,891
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$129	$259	$389	$518	$648	$1,297	$3,891

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.7%

Okres zwrotu w dniach

13482

Zwrot z inwestycji

2.7%

Przeworska Warszawa, Województwo mazowieckie

2 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

$24,227

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $62/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $90/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,985

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$90

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$130

Zysk

Przychód

$24,227

Koszty operacyjne

$12,097

Dochód operacyjny

$12,130

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$130

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.7%

Okres zwrotu w dniach

13482