BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Oropos Eretria, , ,

3 pok • 1 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,916

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€329

Zwrot z gotówki

-5.7%

Roczny przychód

€22,916

Airbtics prognozuje €123/noc przy 51% obłożenia ($22,916). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, €123 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,871	€19,243	€38,527	€65,167
Obłożenie	29%	46%	68%	95%
Nightly Rate	€92	€112	€150	€183

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
ᑕƳᑕᒪᗩᗪIᑕ ᐯIᒪᒪᗩ	€47,805	€177	72%	3	4	7	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Amarynthos	€45,457	€122	98%	3	3	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Historically decorated house with a private garden	€12,609	€57	53%	3	1.5	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cosy villa near beach for family & friends	€55,187	€146	100%	3	3	5	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cosy, large country house with private sauna!	€16,977	€104	44%	3	1.5	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Villa Sophie	€19,373	€98	52%	3	1.5	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Olive Grove Cottage	€10,085	€57	41%	3	3	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Αυτονομη διοροφη κατοικια με μεγαλο κηπο	€57,729	€161	98%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Traditional villa !!	€53,447	€150	95%	3	2	5	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Jolie maison cocoon-Mer & ciel - 70 M de la plage	€17,215	€114	37%	3	2	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Vaso	€13,437	€82	43%	3	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens	€39,668	€152	71%	3	2.5	4	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
3 bdr country house 600m from the beach, Eretria	€17,643	€43	100%	3	2	5	€65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ideal place for relaxation!	€27,386	€96	74%	3	1.5	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Maisonnette D’Amira	€13,180	€82	43%	3	2	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Oasis Grand House- Large balcony with Sea View	€24,387	€146	45%	3	2	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury apartment	€13,528	€103	36%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Νatasas Place...!in Evia	€11,150	€68	44%	3	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa - Farmhouse	€17,358	€94	50%	3	3	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Εξοχική πολυτελής μεζονέτα	€18,038	€103	48%	3	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heavenly Views-2 Elegant&Chic Ground floor Apt!	€47,756	€216	56%	3	1.5	3	€99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Salt & Stone Beachfront Retreat by Estia	€26,943	€183	40%	3	1.5	4	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Vila Thimari A House in olive grove	€24,873	€86	79%	3	2	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Μοντέρνα εξοχική μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα!	€63,479	€241	72%	3	2	3	€25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Όμορφη μονοκατοικία στην Ερέτρια	€8,401	€69	30%	3	1	7	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
City Apartment w/3 BR & spacious yard	€24,326	€111	59%	3	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning 3BD Apartment in the Center of Eretria	€25,450	€134	50%	3	2	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Bella Casa	€30,238	€142	58%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Nafsikas place	€10,367	€46	61%	3	1.5	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Family Maisonette with Pool, near the Beach	€47,655	€191	68%	3	2	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Wskaźniki zwrotu

-5.65% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€328	-€657	-€986	-€1,315	-€1,644	-€3,289	-€9,869
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€328	-€657	-€986	-€1,315	-€1,644	-€3,289	-€9,869

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-5.65%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-5.65%

Oropos Eretria

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€22,916

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €123/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€23,930

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

€123

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€329

Zysk

Przychód

€22,916

Koszty operacyjne

€11,245

Dochód operacyjny

€11,671

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€329

€5,816

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,724

Koszty przygotowania

€93

Suma

€5,816

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-5.65%

Okres zwrotu w dniach