BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Oregon 8, Aloha, OR

4 pok • 2 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,236

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,405

Zwrot z gotówki

41.6%

Roczny przychód

$60,236

AirDNA prognozuje $179/noc przy 63% obłożenia ($41,188). Airbtics prognozuje $266/noc przy 62% obłożenia ($60,236). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$38,540	$57,107	$81,963	$123,809
Obłożenie	51%	65%	72%	80%
Nightly Rate	$199	$230	$300	$409

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
4BR home close to Nike, Intel, MAX transit	$41,034	$164	65%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (315)
Professional Airbnb Home - 24 hour self check in	$65,334	$392	44%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
"Miller Hill Sanctuary" near Intel w/BBQ,fast wifi	$46,900	$181	67%	4	2.5	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern Updated Home, Game Room, 5 Min Walk to MAX	$53,204	$187	74%	4	2.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Exceptional Location & Vibes, Community Pool	$51,388	$235	54%	4	2.5	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper Mountain Getaway	$42,581	$134	83%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (341)
Cozy Home for Family Gathering Approx. 2900 sqft.	$46,813	$251	50%	4	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Fantastic Fully Fenced Pet Friendly Home, BBQ	$58,593	$208	72%	4	2.5	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stunning Orenco 4BR Near Light-Rail, Intel, Nike!	$49,376	$188	70%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Casa de boho -- 24hour self check in - 4 bedrooms	$44,638	$362	33%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Large Beautiful New Home - 24hour self check in	$70,438	$511	37%	4	2.5	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Cozy 4B Retreat near Nike/Intel, Max Station	$56,440	$196	75%	4	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Aloha Fun Retreat	$46,685	$226	50%	4	2	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
20% Monthly Discount\| 4B house in Beaverton	$47,613	$188	65%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
4BR/3BA home near downtown	$60,593	$288	56%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mid Century Modern Home	$68,522	$296	62%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Spacious & Conveniently Located	$42,548	$150	67%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Retreat W/ Swim Spa & Full Kitchen	$54,772	$255	56%	4	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
NEW Luxury Portland Home	$37,737	$135	67%	4	2.5	15	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Quiet, Modern, King beds	$86,822	$409	58%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Spectacular Home, Pet Friendly w/ Fenced Backyard	$60,921	$206	76%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Vintage House on Main St	$54,234	$201	72%	4	2	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Spacious, 4BR Single-Level near Parks	$49,731	$251	51%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Dual Comfort Haven	$50,397	$156	82%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Urban Entertainer / Hot Tub	$85,094	$538	42%	4	2.5	6	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Oasis for 10 + Pawsome Backyard! +Yoga studio!	$64,526	$205	86%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
A Place Around The Corner in Central Beaverton	$65,262	$214	80%	4	3	28	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
20% Monthly Discount \| 4B/3.5B house Nike	$48,142	$204	60%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Walkable 4BR Stunner - Close to wine country!	$59,264	$220	70%	4	2.5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Phenomenal Retreat Open Layout, Backyard, Fire-Pit	$58,313	$298	52%	4	2.5	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stunning Craftsman on a Magical Lot	$65,395	$322	53%	4	3	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pond View MidCenturyModern Home	$55,998	$306	50%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Peaceful Country Farmhouse with Hot Tub and Pool!	$95,898	$376	68%	4	3	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Sanctuary near Beaverton/PDX for groups	$74,438	$264	75%	4	2.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
20% Monthly Discount\|Modern 4B/3.5B House	$55,655	$210	68%	4	3.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy and charming Single Level home	$55,953	$273	56%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful and peaceful home	$39,764	$218	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Brookridge Retreat \| 4 Bedroom Entire House in PDX	$145,716	$577	69%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Terra Linda Charmer: Updated Home in Peaceful Area	$84,679	$239	96%	4	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)

Wskaźniki zwrotu

41.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

41.55%

Okres zwrotu w dniach

878

Zwrot z inwestycji

41.55%

Oregon 8 Aloha, Oregon

4 pok • 2 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$60,236

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $179/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $266/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$59,575

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$266

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$70k

$110k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,405

Zysk

Przychód

$60,236

Koszty operacyjne

$19,831

Dochód operacyjny

$40,405

Efektywny czynsz netto

$36,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,405

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

41.55%

Okres zwrotu w dniach

878