BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla NC-16, Charlotte, NC

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,391

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,250

Zwrot z gotówki

-66.9%

Roczny przychód

$43,391

AirDNA prognozuje $173/noc przy 66% obłożenia ($41,703). Airbtics prognozuje $180/noc przy 66% obłożenia ($43,390). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,673	$40,339	$63,353	$92,150
Obłożenie	58%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$120	$165	$216	$293

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious 2BD w/ Private Balcony and Free Parking 1	$37,429	$115	83%	2	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2 Story Apt	$22,637	$101	54%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (413)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$32,246	$131	64%	2	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2BD Hip Apt	$34,488	$143	61%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (429)
Cozy Apartment with WiFi	$31,463	$135	61%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
*Luxury Apartment Uptown Wi-Fi Gym Pool Shops Food	$31,045	$153	53%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Perfect Location in South End with Gym & Pool!	$46,786	$154	80%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (264)
The Historic Ivey’s (Est. 1924) Uptown Condo	$59,579	$288	55%	2	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Renovated! Walk Uptown/ located in 2 Hot Spots!	$52,970	$220	64%	2	1.5	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (404)
Spacious 2 Bedroom/2 Bathroom in Uptown w/Balcony	$44,763	$188	60%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Uptown Charlotte 2br Furnished Apartments	$52,039	$205	62%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Uptown 2BR Furnished Apartment near Truist Field	$46,984	$221	55%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2BR Fully Furnished Apartment Uptown - BOA Stadium	$43,174	$192	59%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Uptown Charlotte 2BR Apt	$48,006	$215	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious home in Uptown with FREE PARKING	$45,710	$143	85%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Wonderful Uptown Home across Romare Bearden Park	$48,197	$199	62%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$45,265	$173	66%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Stylish 2BR Apt near Truist Field	$39,161	$193	52%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Reluxme \| Uptown 2BR Condo w/King Beds & Parking	$47,320	$187	64%	2	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Perfectly Purple Bungalow-Walkable Plaza Midwood	$30,235	$122	60%	2	1.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
StaysByWalker Uptown 2BR\|Spa/Gym/KingBed/Parking	$81,295	$314	69%	2	2	3	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
StaysByWalker Lux 2BR Uptown! Spa/Gym/KingBed	$94,317	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Reluxme\|Uptown 17th FL 2BR w/ Rooftop & City Views	$78,295	$250	82%	2	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleep 12	$25,382	$95	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BR condo, located 1 mile from Uptown Charlotte!	$16,735	$84	50%	2	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (322)
Luxury & Comfort ~ 5* Location Uptown Clt \| Gym	$61,146	$239	66%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Townhouse in the Heart of Charlotte	$21,654	$105	52%	2	1.5	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Uptown Luxury Suite Near It All	$35,356	$205	43%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uptown Townhome \| Porch, Comfort, Parking, Views!	$43,503	$134	86%	2	2.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Modern 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleeps 12	$25,529	$93	75%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Fully renovated duplex by Uptown	$33,346	$114	78%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,576	$158	77%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Stunning Apt near Truist Field	$44,180	$197	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
StaysByWalker 2BR Lux Uptown \| City View! KingBeds	$94,076	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stay in the center of it all!	$40,137	$116	88%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
StaysByWalker 2BR CityCenter\|Spa/Gym/KingBed/ADA	$101,145	$374	73%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy & Charming Uptown Stay	$36,833	$114	87%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,242	$157	74%	2	2	2	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe 2BR Apartment in Midtown	$18,703	$73	70%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (24)

Wskaźniki zwrotu

-66.92% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,249	-$8,499	-$12,749	-$16,999	-$21,249	-$42,498	-$127,495
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,249	-$8,499	-$12,749	-$16,999	-$21,249	-$42,498	-$127,495

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-66.92%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-66.92%

NC-16 Charlotte, North Carolina

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$43,391

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $180/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,399

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$180

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,250

Zysk

Przychód

$43,391

Koszty operacyjne

$17,641

Dochód operacyjny

$25,750

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,250

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-66.92%

Okres zwrotu w dniach