BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Münsterstraße, Coesfeld, Germany

1 pok • 1 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€25,561

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,427

Zwrot z gotówki

396.0%

Roczny przychód

€25,561

AirDNA prognozuje €57/noc przy 76% obłożenia ($15,897). Airbtics prognozuje €76/noc przy 65% obłożenia ($18,128). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, €90 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,728	€18,906	€26,450	€33,589
Obłożenie	58%	70%	78%	82%
Nightly Rate	€58	€72	€90	€108

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ferienwohnung "Kleines Urlaubsglück"	€19,776	€63	84%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fewo Steckinghof	€15,317	€61	63%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Landhaus am Dahlberg mit dem "Alten Backhaus"	€18,865	€57	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Kleine gemütliche Wohnung	€16,361	€56	74%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Deine Hotelalternative	€16,792	€59	76%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tiny House mit Blick auf Kuhweide	€28,027	€108	69%	1	1	1	€56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Tiny House Zirkuswagen	€29,525	€95	82%	1	1	1	€46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Tiny House Kotten Kunterbunt	€28,085	€93	80%	1	1	1	€46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Coesfeld	€18,114	€58	85%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Münsterland Häuschen	€18,089	€64	71%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Landhaus Stevertal	€20,175	€72	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Ferienwohnung Sternschnuppe	€15,060	€52	77%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Ferienwohnung Olli Koch	€27,064	€121	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Schöne Anliegerwohnung in Laer	€14,239	€57	64%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Geschmackvolles Wohnen in Nähe der Silberseen	€18,932	€64	80%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
La Nicolette - Kl. Ferienhaus	€14,498	€79	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Das "Bergherz" Ruhe + Natur pur	€25,939	€92	75%	1	1.5	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Ferienwohnung mit Garten und Terrasse in Laer	€13,468	€46	78%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Ferienwohnung in ländlicher Idylle	€17,395	€54	85%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Natur pur, im Herzen des Münsterland.	€7,401	€60	32%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Urlaub mit Hund in ländlicher Lage von Dülmen	€11,122	€39	73%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (76)
Wohnen auf Zeit in FeWo im Architektenhaus	€11,989	€69	46%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
FeWo im Münsterland, Nottuln, Münster, Baumberge	€15,227	€76	54%	1	1.5	3	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Alte Mühle auf dem Sandsteinhof	€22,597	€96	63%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
FeWo II auf dem Sandsteinhof	€27,332	€90	82%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Privatunterkunft in Reken mit Balkon	€34,742	€146	65%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung Fräulein Nette	€10,811	€37	78%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Ahaus: City oasis with terrace & private garage	€32,887	€105	82%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Studiohaus mit Galerie und Sauna	€22,552	€157	38%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Gemütliche Wohnung	€16,320	€81	53%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Apartment am Markt von Haltern am See (OG)	€12,744	€73	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Cozy apartment in Haltern am See	€16,541	€73	60%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Ferienwohnung Amy mit Wellness-Bereich und Garten	€17,315	€72	65%	1	1	2	€26	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Ferienwohnung am Komisenpad II	€20,358	€77	70%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Apartment mit Sonnenterrasse im Münsterland	€17,882	€62	77%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Tolle Ferienwohnung in Münster	€21,863	€78	72%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apartment im Münsterland	€14,276	€89	42%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
„Tiny Home“ Gemütliches Appartement	€10,066	€42	63%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)

Wskaźniki zwrotu

395.95% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€12,426	€24,853	€37,279	€49,706	€62,133	€124,266	€372,799
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€12,426	€24,853	€37,279	€49,706	€62,133	€124,266	€372,799

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

395.95%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

395.95%

Münsterstraße Coesfeld, Nordrhein-Westfalen, 48653

1 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€25,561

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €57/noc przy 76% obłożenia ($15,897.31). Airbtics prognozuje €90/noc przy 65% obłożenia ($18,128).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€18,365

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€76

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,427

Zysk

Przychód

€25,561

Koszty operacyjne

€11,815

Dochód operacyjny

€13,747

Efektywny czynsz netto

€1,320

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,427

€3,138

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,043

Koszty przygotowania

€95

Suma

€3,138

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

395.95%

Okres zwrotu w dniach