BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Mpolovinenas, Chalkida, , 341 00

3 pok • 2 łaz • 8 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€35,570

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,312

Zwrot z gotówki

243.9%

Roczny przychód

€35,570

AirDNA prognozuje €81/noc przy 44% obłożenia ($13,089). Airbtics prognozuje €165/noc przy 46% obłożenia ($27,693). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, €180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,433	€22,278	€36,331	€69,540
Obłożenie	33%	42%	54%	68%
Nightly Rate	€111	€144	€180	€274

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chalkis Green Leaf House	€14,614	€69	58%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Something different in Chalkida	€49,152	€186	72%	3	3	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Seaside house in Alykes Drosia,Evia- Chalkida	€18,981	€127	38%	3	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wooden house (log-house, maisonette, EcoHouse)	€16,736	€127	36%	3	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Chalkis Tropical House	€13,413	€68	54%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ocean Waves	€32,648	€190	46%	3	4	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The travellers's house	€25,466	€134	52%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Paradise House	€16,466	€112	40%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens	€42,437	€169	68%	3	3	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful sea view apartment	€28,064	€145	50%	3	1	2	€37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Παραθαλάσσια βίλα στις Αλυκές Χαλκίδας	€22,978	€160	39%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Homey Family ArtAki	€22,474	€150	38%	3	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
George’s family friendly home with great exterior	€34,494	€175	54%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Muses , Χαλκίδα κατοικία με πισίνα	€66,556	€331	55%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Crystal Beach Villa	€51,236	€347	40%	3	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach house, Drossia, Chalkida (Ground floor).	€21,682	€159	36%	3	3	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Seaside villa at Alykes, Chalkida	€12,156	€106	31%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
JACUZZI POOL HOUSE	€36,280	€132	75%	3	3	4	€42	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Olivia’s	€87,155	€595	40%	3	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O locație relaxanta	€12,649	€105	33%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Φιλόξενος και άνετος χώρος!	€18,461	€99	51%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Charming stay, very spacious, sleeps 9	€16,990	€74	63%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Irene's Guest Home	€26,151	€144	49%	3	2	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Seaside Villa at Alykes, Chalkida	€25,247	€180	38%	3	2	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
VILLA MARGIANI CHALKIS DROSIA	€12,789	€103	34%	3	2	5	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Friends / Family country lodge, Chalkida, Evia	€54,680	€143	100%	3	2	10	€73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beach house Drossia Bournonda Chalkida (1st floor)	€39,828	€160	66%	3	2	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Το κτήμα του γιατρού Χαλκίδα	€51,037	€297	47%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa Despina	€25,648	€133	52%	3	2	5	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Amazing seafront apartment up to 7 people	€22,429	€77	80%	3	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Liland Summer Cottage	€20,920	€127	45%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Chalkida Beautiful Home with Stunning Views	€30,908	€272	31%	3	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Μονοκατοικία στο Φάρο Αυλίδας	€17,885	€81	60%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

243.85% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

243.85%

Okres zwrotu w dniach

149

Zwrot z inwestycji

243.85%

Mpolovinenas Chalkida, 341 00

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

€35,570

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €81/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €165/noc przy 46% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€27,306

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

€165

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€60k

€90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€15,312

Zysk

Przychód

€35,570

Koszty operacyjne

€13,058

Dochód operacyjny

€22,512

Efektywny czynsz netto

€7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,312

€6,279

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,182

Koszty przygotowania

€97

Suma

€6,279

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

243.85%

Okres zwrotu w dniach

149