BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Marszałka Ferdynanda Focha, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,423

Zwrot z gotówki

29.7%

Roczny przychód

$25,680

AirDNA prognozuje $125/noc przy 47% obłożenia ($21,458). Airbtics prognozuje $77/noc przy 63% obłożenia ($17,717). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$9,559	$16,121	$26,379	$45,505
Obłożenie	52%	66%	79%	86%
Nightly Rate	$49	$65	$89	$142

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Central Apartments Rajska Purple Studio	$47,528	$151	86%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
On Top of the World	$23,394	$103	60%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Neverbored. Your perfect place to stay in Gdansk.	$14,310	$46	85%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Apartament Lides ul. 3 Maja Gdańsk	$8,525	$35	65%	2	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (346)
The Love Bridge - City Center byDowntownApartments	$14,715	$54	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Apartamentygdanskeu - Za Murami	$16,925	$66	66%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (65)
Happy Apartment Old Town and Main Station, parking	$14,640	$40	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Luxury Comfort: studio and 2 rooms, parking	$20,720	$69	79%	2	1	4	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Maya's Flats & Resorts - Złoty Old Town Gdańsk	$11,351	$56	52%	2	1	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apartament Starówka Gdańsk	$21,828	$84	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Happiness - Old Town Garbary	$24,977	$132	51%	2	1	3	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Central Apartments Astoria 2	$26,059	$89	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Długa 79/80 \| Large Apartment on the Gdańsk Market	$15,014	$61	64%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (126)
Apartament Wesoła, spacerem na Stare Miasto	$9,662	$80	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bryza Vital	$9,754	$50	51%	2	1	2	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Aniołki	$23,906	$71	92%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elite Apartments Nebbia \| balkon & darmowy parking	$20,043	$65	80%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Zacisze na Aniołkach	$10,475	$54	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (46)
Apartament blisko Starego Miasta w Gdańsku	$10,578	$33	81%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Apartament Forum Centrum Gdańsk	$17,873	$64	75%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (25)
Gdańsk in the city	$31,157	$122	69%	2	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Hello Apartments Złota Brama- Old Town	$17,865	$75	62%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Luxurious Art Deco Apartment in Gdańsk	$20,521	$89	63%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Super mieszkanie i lokalizacja.	$23,379	$142	43%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Mieszkanie Nowe Ogrody	$11,718	$33	89%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
White Apartment	$4,413	$18	67%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (98)
Apartament Old Town dla 6 osób	$37,478	$160	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
City Center - Garncarska by Apartmore	$28,098	$142	53%	2	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Red Brick Apartament - Bema	$11,703	$44	68%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Elite Apartments Midi	$18,250	$71	67%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
TOTU HOME Perspektywa Apartment with terrace	$11,109	$62	49%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cytrynowe mieszkanie.	$16,181	$72	60%	2	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
BERG Apartament RED next to OLD TOWN	$11,970	$47	66%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
50 sqm Cosy loft-like flat nearby city centre	$12,690	$50	66%	2	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Gdansk Downtown Park Apartment \| Central & Stylish	$11,463	$36	87%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Swish Apartment	$6,002	$40	41%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Kamienica Kartuska	$14,932	$51	80%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (38)

Wskaźniki zwrotu

29.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,423	$2,846	$4,270	$5,693	$7,117	$14,234	$42,704
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,423	$2,846	$4,270	$5,693	$7,117	$14,234	$42,704

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

29.72%

Okres zwrotu w dniach

1228

Zwrot z inwestycji

29.72%

Marszałka Ferdynanda Focha Gdańsk, Województwo pomorskie

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$25,680

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $125/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$17,240

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$77

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,423

Zysk

Przychód

$25,680

Koszty operacyjne

$12,257

Dochód operacyjny

$13,423

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,423

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

29.72%

Okres zwrotu w dniach

1228