BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Mall of Asia Complex Harbor Dr, Pasay, NCR,

2 pok • 2 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,401

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,227

Zwrot z gotówki

-156.0%

Roczny przychód

$28,401

AirDNA prognozuje $77/noc przy 56% obłożenia ($15,749). Airbtics prognozuje $82/noc przy 62% obłożenia ($18,569). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $96 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$11,489$18,292$29,048$34,091
Obłożenie44%61%81%87%
Nightly Rate$69$80$96$105

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
New-modern,spacious Condo next to the Mall of Asia

No image available

$9,802
$80
32%
223$12✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Nordic Style - 2BR Shore 2 Residences Tower 2

No image available

$14,784
$102
39%
211$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
The Splendor: Comfortable Living by Awsom Phil

No image available

$32,313
$104
83%
22.51$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Shore Residence 2bed room, 2cr+Big living@MOA

No image available

$19,108
$55
92%
221$14✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (95)
Marjorie's NEST at Mall Of Asia Sea Residences 2BR

No image available

$25,482
$80
85%
211$27✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Ruth 2 Bedroom Deluxe Suites- MOA Complex

No image available

$33,313
$123
74%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (132)
2 bedroom condo unit w/ free Parking near MOA

No image available

$26,373
$93
76%
221$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Marjorie's CRIB at Mall of Asia Sea Residence -2BR

No image available

$17,426
$77
58%
211$27✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
SHORE RESIDENCES TowerC2 brand new Manila Bay view

No image available

$44,513
$122
99%
225$9✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
A&R Condo by the Bay

No image available

$16,887
$77
59%
211$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
SpaciousPlace2stay@MOA Nobody sleeps in a sofabed!

No image available

$17,009
$52
87%
212$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 Queen Beds Condo Smart Lock Pools Wi-Fi Netflix

No image available

$12,155
$41
81%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (46)
S Residences - 2bedroom unit

No image available

$9,699
$53
50%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
2 Br Staycation @ Shore Res

No image available

$12,078
$100
33%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Farrah/Noah Condo Unit w/2 BR SHORE 3 (nearMOA)

No image available

$14,055
$60
64%
21.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Minimalist 2BR Condotel @MOA T3

No image available

$20,737
$75
74%
212$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
2 Side-by-Side C0nd0s*P00L*Fr0nt>5-10 Guests @ MOA

No image available

$35,320
$104
91%
221$23✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Lovely 2-bedroom with pool and near playground

No image available

$22,706
$94
66%
222$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (13)
Shell res nr MOA arena 2BR Free parking

No image available

$27,072
$94
77%
211$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
2 Bedroom 2 Bathroom-@SHORE-MOA PASAY - Pool View

No image available

$24,639
$153
44%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
2-bedroom Condo in Pasay City

No image available

$15,372
$84
50%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
2 Bedrooms Condo at SMDC Shore 3 Tower 1, Near MOA

No image available

$21,646
$69
84%
211$12✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Spacious 2-Bedroom Condo in MOA Bayside, Pasay

No image available

$15,028
$95
43%
212$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
MOA Tropical Guesthouse for 5 Pax

No image available

$29,070
$90
87%
211$9✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
2Bedroom facing pool for 8pax Shore2 Tower3

No image available

$18,264
$84
58%
21.51$18❌❌❌N / N⭐️ 5 (27)
Affordable - 2BR Shell Residence- 7 pax w/ Balcony

No image available

$26,639
$99
72%
211$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Family Staycation near MOA

No image available

$7,796
$71
30%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Prime luxe 2BR. Big unit. walk to Mall of Asia

No image available

$24,244
$69
96%
225$12✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Elegant/cozy, and convenient 2 BR unit @ SHORE 3

No image available

$8,234
$50
45%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Gleeshaven's 2br condo unit w/poolview balcony

No image available

$9,479
$46
54%
212$14✅❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Airport/MOA TWO Bedroom staycation - COZY unit!

No image available

$7,482
$48
41%
211$5✅❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Marjorie's Cradle @Mall of Asia Sea Residences 2BR

No image available

$23,775
$79
80%
221$28✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (285)
Sea Res Moa 2br by Elsie D

No image available

$20,380
$102
53%
211$18✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
2 Big Comfy Beds Smart Lock Pools Wi-Fi Netflix

No image available

$13,341
$45
81%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (28)
2BR Family room 6-10pax Poolview SEA Res MOA

No image available

$21,642
$81
73%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (61)
2 Bedrooms in MOA Pasay City

No image available

$15,621
$78
53%
211$14❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Cheap 2BR Pool View Shell MOA near Manila Airport

No image available

$18,133
$95
51%
212$9✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Jones Shore Residence

No image available

$8,125
$74
30%
213$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)

Wskaźniki zwrotu

-156.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$5,226-$10,453-$15,680-$20,906-$26,133-$52,267-$156,802
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$5,226-$10,453-$15,680-$20,906-$26,133-$52,267-$156,802

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-156.02%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-156.02%

property-location

Mall of Asia Complex Harbor Dr Pasay, Metro Manila

2 pok • 2 łaz • 8 gości

$28,401

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $82/noc przy 62% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$18,828

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$82

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,227

Zysk

Przychód

$28,401

Koszty operacyjne

$9,628

Dochód operacyjny

$18,773

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,227

$3,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-156.02%

Okres zwrotu w dniach

0