BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Letnicka, Gdańsk, Województwo pomorskie,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€21,279

Zysk (Przepływ pieniężny)

€180

Zwrot z gotówki

5.6%

Roczny przychód

€21,279

AirDNA prognozuje €84/noc przy 48% obłożenia ($14,810). Airbtics prognozuje €66/noc przy 61% obłożenia ($14,710). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €78 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€8,925€13,458€22,103€26,596
Obłożenie49%58%75%84%
Nightly Rate€49€61€78€83

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Mieszkanie 2 pokojowe- Brzeźno

No image available

€10,519
€72
40%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Perfect Stay | Letnicka 33 with Balcony

No image available

€17,265
€59
72%
111€61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Apartament Joanna

No image available

€20,013
€80
68%
124€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Comfortable Stay & Parking | Przystań Letnica 17

No image available

€14,126
€42
81%
111€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Porto - BillBerry Apartments

No image available

€12,156
€54
56%
111€49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
AmberLetnica- blisko morza i Polsat Plus Arena

No image available

€10,065
€57
48%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Apartament Zakotwiczony Brzeźno 200m od plaży

No image available

€11,793
€70
41%
114€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Q4 Apartments -MARGARET- 2 steps to the beach

No image available

€16,533
€81
53%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Apartment with balcony, parking | Przystań Letnica

No image available

€8,265
€42
49%
111€61❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Letnicka 2 | Minimalist Apartment | Parking

No image available

€11,718
€54
53%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Gdańsk PORTO nad morzem

No image available

€17,217
€87
53%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Letnicka 2 | Elegant Apartment | Parking

No image available

€9,705
€50
49%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Gdańsk Przystań Letnica - blisko morza

No image available

€17,173
€54
81%
121€17❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Letnicka 10 | Cozy Apartment | Parking

No image available

€9,309
€43
55%
111€66❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
Apartment 'Bresen-by-the-Sea'

No image available

€21,333
€75
77%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Seaside Gdańsk Brzeźno - Hampton Apartments

No image available

€46,168
€184
68%
112€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Citystay Piękne wnętrze, balkon, parking!

No image available

€11,358
€37
65%
111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
2-rooms flat - 10 min walk to beach

No image available

€7,407
€48
42%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Osiedle Latarników Gdańsk | Pet-friendly | Balcony

No image available

€12,090
€51
57%
111€61❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (9)
Apartament Porto Nad Morzem

No image available

€20,910
€83
66%
124€61❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Apartament z ogródkiem nad morzem

No image available

€25,275
€80
84%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Apartament Blisko Morza

No image available

€19,349
€117
43%
114€24❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Letnicka Cosy Apartment with Garden

No image available

€9,112
€41
52%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Apartament Holidays

No image available

€26,749
€83
88%
114€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Nad Morzem u Kasi

No image available

€15,936
€74
59%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Glow Apartments | Portside Letnica blisko plaży

No image available

€14,367
€49
75%
111€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Baltic Sea Beachside Apartment

No image available

€13,495
€50
69%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Komfortowy apartament blisko morza

No image available

€12,928
€104
34%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Mieszkanie przy plaży z parkingiem

No image available

€15,241
€78
53%
112€12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Letnicka 10 | Atmospheric Apartment | Parking

No image available

€15,598
€69
56%
111€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Platinium Seaside Apartment

No image available

€11,079
€31
94%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Comfort Apartments Gdańsk Porto

No image available

€19,229
€56
88%
112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Glow Apartments | Przystań 77 Letnica blisko plaży

No image available

€12,197
€43
78%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung in Strandnähe

No image available

€11,258
€64
48%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Filarskiego 7 by Homeprime

No image available

€10,127
€73
38%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Gdansk Seaside Apartments II

No image available

€19,682
€76
71%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Przystań Bałtyk

No image available

€21,505
€80
73%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Elite Apartments Starowiejska

No image available

€18,242
€57
87%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Central Apartments Lighthouse & Parking

No image available

€22,177
€78
78%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (9)

Wskaźniki zwrotu

5.63% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€179€359€539€719€899€1,799€5,398
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€179€359€539€719€899€1,799€5,398

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

5.63%

Okres zwrotu w dniach

6480

Zwrot z inwestycji

5.63%

property-location

Letnicka Gdańsk, Województwo pomorskie

1 pok • 1 łaz • 4 gości

€21,279

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €84/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €66/noc przy 61% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€15,594

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€66

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€180

Zysk

Przychód

€21,279

Koszty operacyjne

€11,499

Dochód operacyjny

€9,780

Efektywny czynsz netto

€9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€180

€3,193

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,096

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,193

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

5.63%

Okres zwrotu w dniach

6480