BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Kalamiotou 10, Athina 105 60, Greece

6 pok • 6 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$144,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

$90,921

Zwrot z gotówki

33.9%

Roczny przychód

$144,900

AirDNA prognozuje $684/noc przy 58% obłożenia ($144,899).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $684 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

33.91% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$90,920	$181,841	$272,761	$363,682	$454,603	$909,206	$2,727,619
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$90,920	$181,841	$272,761	$363,682	$454,603	$909,206	$2,727,619

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

33.91%

Okres zwrotu w dniach

1077

Zwrot z inwestycji

33.91%

10 Kalamiotou Athina, 105 60

6 pok • 6 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$144,900

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$90,921

Zysk

Revenue

$144,900

Koszty operacyjne

$23,979

Dochód operacyjny

$120,921

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$90,921

$268,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$265,500

Koszty przygotowania

$2,600

Suma

$268,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

33.91%

Okres zwrotu w dniach

1077