BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Jl. Tabanan - Sanggulan, , Bali,

2 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,460

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,027

Zwrot z gotówki

497.0%

Roczny przychód

$38,460

AirDNA prognozuje $18/noc przy 70% obłożenia ($4,602). Airbtics prognozuje $135/noc przy 78% obłożenia ($38,460). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,764	$40,434	$57,272	$65,656
Obłożenie	73%	77%	89%	93%
Nightly Rate	$88	$142	$174	$191

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Serene Luxury Escape Surrounded by Rice Fields	$52,056	$144	98%	2	2	2	$81	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
2BR Infinity Villa with Ice Bath and Skate Ramp	$69,398	$242	78%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tabanan Immersive Jungle Villa with Infinity Pool	$25,214	$83	83%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
The One & Only Dome Room & Bamboo House Canggu	$31,820	$189	46%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Local oasis, renovated villa. Pool, open kitchen	$17,614	$65	73%	2	3	2	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Tropical Bali Bamboo Villa - 7 Minutes from Canggu	$52,899	$173	82%	2	2.5	1	$25	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Heavenly 2BR Villa with Rooftop in Pererenan!	$45,091	$140	88%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Authentic Balinese Temple Stay, Family & Group	$17,173	$68	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
New stylish private villa with 2 bedrooms.	$35,693	$106	92%	2	2.5	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Hidden Gem 2BR Villa Kayoo Canggu	$22,443	$73	84%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Chic 2BR Retreat for Digital Nomads in Canggu	$16,470	$60	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Villa Naka: Luxurious &Serene Oasis (7min beach)	$53,984	$180	81%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming 2 BR Tiny Villa 4 mins from Beach	$25,716	$94	73%	2	1	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Morrocan Style Villa in Pererenan!	$18,073	$72	67%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Relaxing Canggu Retreat by Lush Rice Fields	$17,422	$68	70%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Fort Knox Canggu	$33,028	$96	94%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
2BR Villa Stunning Lush View 5 mins to Beach	$25,367	$90	75%	2	2	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Hidden gem Private pool Canggu 2BR villa De Jaison	$26,425	$95	76%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
2 Bedroom Villa Kuncara with Private Pool Canggu	$22,531	$81	76%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (66)
Mahuwa:Pererenan's Exotic Moroccan Oasis	$59,285	$182	89%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Keliki: A-frames Villa Surrounded by Nature	$48,480	$179	74%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Tropical meets Mediterranean: 2BR Canggu Villa	$45,677	$160	78%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish Tiny House with Pool at Pererenan	$48,862	$178	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Azure Natures Retreat Luxe Pool Villa in Pererenan	$35,853	$158	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious 2BR Villa w/ Private Pool Close to Beach	$26,288	$94	76%	2	2	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2BR Spacious Villa with Private Pool and Garden	$23,140	$94	66%	2	2	2	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Villa La Luz Canggu	$51,264	$166	84%	2	2.5	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Azure Breathtaking 2BR Pool Villa in Pererenan	$37,112	$169	60%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
2BR Villa - hidden gem in Seseh, Canggu	$30,487	$85	98%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
PROMO! 2BR Villa Ishana in Canggu, Kuta Utara	$49,355	$145	93%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Azure Luxe Private Pool Villa Canggu 8 min-Beach	$48,894	$183	73%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Azure Private Pool Villa 8min to La Brisa & Beach	$47,345	$168	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Babali Mediterranean Resort	$38,647	$114	92%	2	2	1	$13	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Ruta 2 private luxury rental in Nyanyi beach	$25,298	$144	48%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Exotic Charm With Private Pool in Vibrant Canggu	$89,260	$268	91%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Casa Diola Bali - Luxury 2BR Villa in Canggu	$74,332	$219	92%	2	3	1	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
BRAND NEW: Comfort & Style in Pererenan	$43,841	$122	97%	2	2	1	$31	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Azure Luxe Villa in Canggu 8 min-Sandbar/Oldmans	$44,535	$169	72%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Canggu 2BDR-Private Villa•Quiet•Private Swim Pool	$24,387	$77	86%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Top notch Villa Katta 2brs Canggu	$68,731	$211	89%	2	2.5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)

Wskaźniki zwrotu

496.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

496.97%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

496.97%

Jl. Tabanan - Sanggulan Bali

2 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$38,460

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $18/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $135/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,237

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$135

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,027

Zysk

Przychód

$38,460

Koszty operacyjne

$10,433

Dochód operacyjny

$28,027

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,027

$3,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,125

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

496.97%

Okres zwrotu w dniach