BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla In den Kirschen, Munich-Moosach, Germany

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,477

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,182

Zwrot z gotówki

127.2%

Roczny przychód

$31,477

AirDNA prognozuje $93/noc przy 63% obłożenia ($21,399). Airbtics prognozuje $161/noc przy 62% obłożenia ($36,458). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $139 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,528	$33,683	$55,037	$105,439
Obłożenie	45%	63%	80%	93%
Nightly Rate	$99	$144	$185	$305

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Boutique Wohnung	$39,907	$172	62%	1	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wunderschöne Galeriewohnung!	$29,657	$106	75%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cheapest in Munich! Comfort flat 13 minuets>CS	$15,986	$101	43%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Wohnen im Schloss	$33,841	$156	56%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
München Einliegerwohnung	$19,176	$48	97%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Absolute Bestlage in München Nymphenburg	$99,659	$322	84%	1	1	2	$42	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (152)
Stilvolle gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten	$34,359	$142	63%	1	1	1	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Zwei Zimmerwohnung 10 Minuten von der Innenstadt	$33,670	$135	67%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (78)
Moderne, cosy flat in the heart of Nymphenburgs	$46,699	$140	91%	1	1	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Best Cost Value Ratio in Munich	$14,395	$85	46%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (10)
gemütliches Einliegerappartment mit Dachterrasse	$17,733	$85	57%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Modern private apartment in Munich-West (Pasing)	$26,715	$78	93%	1	1	2	$16	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Numa \| XL Studio, Kitchen, Separate Living Area	$37,113	$156	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
harry's home \| Apartment	$22,899	$149	39%	1	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central and green	$41,577	$142	80%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Lovely 1-Room apartment in the heart of Munich	$56,624	$153	99%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Süßes Apartment Nähe Donnersbergerbrücke	$55,149	$190	79%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
Privatzimmer in München	$30,568	$87	96%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cozy and Quiet	$27,835	$195	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Helle Wohnung. Botanischen G	$29,192	$83	93%	1	1	7	$32	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Charming 2 room flat	$36,545	$152	64%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Exklusive Wohnung mit Bergblick	$73,956	$338	59%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Wohnung im Zentrum Münchens	$31,242	$96	87%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Gemütliches Holzwohnfass im Grünen - München West	$25,842	$88	80%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy 2-Room Apartment (50qm)	$49,652	$323	42%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy quiet guest suite, studio apartment	$26,834	$109	64%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Wohnung in Nymphenburg	$49,512	$152	89%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Budgetappartement ideal für Alleinreisende	$12,490	$51	65%	1	1	8	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Charming 3 room Apt. in Neuhausen	$54,168	$241	61%	1	1	8	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Zentrum nahe Wohnung im Grünen	$18,352	$87	56%	1	1	5	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Ruhiges, helles Loft - auch langfristig zu mieten	$40,889	$147	76%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)
Zauberhafte Souterrainwohnung	$20,035	$119	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Moderne Wohnung mit Balkon in München	$22,584	$190	32%	1	2	2	$17	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Gemütliche Wohnung in München, Nähe Oktoberfest	$34,976	$304	31%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Stylisch, modernes und voll möbliertes Apartment.	$32,572	$123	71%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stilvolle Wohnung mit Balkon	$76,378	$444	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (3)

Wskaźniki zwrotu

127.19% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,182	$8,364	$12,546	$16,729	$20,911	$41,822	$125,468
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$4,182	$8,364	$12,546	$16,729	$20,911	$41,822	$125,468

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

127.19%

Okres zwrotu w dniach

287

Zwrot z inwestycji

127.19%

In den Kirschen München, Bayern, 80992

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$31,477

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $93/noc przy 63% obłożenia ($21,399.64). Airbtics prognozuje $161/noc przy 62% obłożenia ($36,458).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,861

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,182

Zysk

Przychód

$31,477

Koszty operacyjne

$12,894

Dochód operacyjny

$18,582

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,182

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

127.19%

Okres zwrotu w dniach

287