BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Hurghada - Safaga Road, Safaga, Egypt

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$13,149

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,659

Zwrot z gotówki

-434.1%

Roczny przychód

$13,149

AirDNA prognozuje $75/noc przy 37% obłożenia ($10,135). Airbtics prognozuje $98/noc przy 44% obłożenia ($15,749). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $60 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,195	$13,816	$26,014	$36,083
Obłożenie	30%	39%	57%	72%
Nightly Rate	$73	$95	$123	$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern Beachfront 1BR Loft with Garden in Somabay	$18,519	$92	55%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxury 1+1 Apartment with Sea view in SomaBay	$19,229	$71	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Cozy Rooftop (RS) #5	$6,149	$24	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (27)
Cozy Rooftop (LS) #6	$6,325	$27	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Soma Bay Sea View Penthouse	$20,108	$67	82%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Studio with daily cleaning service	$11,591	$67	46%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Stayr Somabay - Soma Breeze Apartment 17	$9,076	$80	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Mesca Loft	$28,512	$205	38%	1	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Soma Bay Loft 1 min to the beach	$14,101	$106	36%	1	2	5	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxury Apt - Soma Bay - Hurghada -Next to Breakers	$10,534	$85	33%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Luxurious Somabay Beachfront Duplex Loft	$20,241	$103	52%	1	2	4	$20	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
The marina residence (studio #3)	$6,468	$31	57%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (24)
Casa De Madera \| 1BR Sea & Golf View \| Soma Bay	$16,653	$65	70%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Lovely 1-bedroom apartment with sea view & pool	$13,831	$111	32%	1	1	2	$54	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Somabay Seaview 1BR Loft 2 Mins to Beach & Pool	$37,785	$116	89%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (6)
Charming 1-bedroom sea-view apartment in Marina	$16,297	$133	32%	1	1	2	$59	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	$19,545	$89	60%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	$21,498	$89	66%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Sea View Studio in Soma Bay With Free Beach & Pool	$14,985	$89	46%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Beachfront Cabin	$23,454	$89	72%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxus Wohnung in Km8/Safaga	$4,515	$31	39%	1	1	5	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Surfers Paradise Soma Bay	$6,588	$36	50%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy holiday home in Somabay	$16,143	$125	34%	1	1	3	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Soma Bay Fully Furnished 1 BR-Soma Breeze	$14,001	$75	51%	1	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Somabay Seaview 1BR Apartment	$11,111	$69	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Flat in Somabay, Marina	$12,186	$74	45%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Seaview Cabana in Mesca, Somabay 1	$18,691	$138	37%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Stayr Somabay - Somabreeze Apartment 32	$12,557	$98	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stayr Somabay - Soma Breeze Apartment 25	$25,820	$85	83%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beach Cabana in Mesca	$17,861	$122	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-434.11% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,659	-$19,318	-$28,977	-$38,636	-$48,295	-$96,591	-$289,773
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,659	-$19,318	-$28,977	-$38,636	-$48,295	-$96,591	-$289,773

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-434.11%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-434.11%

Hurghada - Safaga Road Red Sea Governorate

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$13,149

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $75/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $98/noc przy 44% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 23% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 86% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$14,697

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$98

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,659

Zysk

Przychód

$13,149

Koszty operacyjne

$8,408

Dochód operacyjny

$4,741

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,659

$2,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty przygotowania

$100

Suma

$2,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-434.11%

Okres zwrotu w dniach