BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Gg. Klp., , Bali,

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$75,269

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$58,108

Zwrot z gotówki

-1335.8%

Roczny przychód

$75,269

AirDNA prognozuje $181/noc przy 74% obłożenia ($48,920). Airbtics prognozuje $205/noc przy 75% obłożenia ($56,156). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, $224 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,353	$46,353	$76,000	$143,693
Obłożenie	60%	79%	92%	96%
Nightly Rate	$133	$159	$224	$407

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
BALI - Villa Anoli - 3 BDR - Center of Seminyak -	$62,329	$182	93%	3	3	2	$38	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (55)
Seminyak Villa Great Location Private Pool, Chef & near Beach	$113,972	$404	77%	3	2	1	$9	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3BR Villa Rabu - Minggu Villas Seminyak	$67,024	$197	92%	3	2	1	$30	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
3BR Villa Hari - Minggu Villas Seminyak	$38,088	$103	100%	3	3	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Beautiful quiet villa in Seminyak 3 bedrooms	$28,227	$111	69%	3	3	1	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
3BR Villa in Central Seminyak - Nice Pool !	$48,268	$157	84%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Villa Della One	$45,413	$132	94%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful Villa quiet area Seminyak 3 bedrooms	$30,239	$116	70%	3	3	1	$65	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (56)
Private 3bd tropical villa 5min to Seminyak Beach	$34,060	$141	66%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Castro Villa 3BR, Seminyak	$28,625	$79	99%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
3BR Charming villa, walk to BEACH & eating street	$42,083	$126	91%	3	3.5	3	$13	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
Villa Bali Blue Ocean 1	$135,134	$467	78%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious quiet villa Seminyak center 3 bedrooms	$39,378	$134	79%	3	3	1	$70	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (85)
3 BR Lumina Villa Private Pool Heart of Seminyak	$40,758	$128	87%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (120)
Kathaleya 3 villa, Luxury 3 BR Heart of Seminyak	$78,983	$260	83%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy 3BR Pool Villa in Central Seminyak	$34,766	$161	59%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Villa Merah\| Paradise 10Min walk to Seminyak Beach	$59,566	$175	93%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Villa Loba (2 or 3 bedroom)	$33,719	$249	37%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Villa 3 br SEMINYAK	$38,211	$120	87%	3	3.5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Center Seminyak near the Beach.	$28,185	$151	51%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 3 BR villa with private pool in Seminyak	$41,208	$139	81%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Villa Zaïna 3 bdr -Seminyak-Bali	$40,816	$164	68%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (117)
Villa in Seminyak	$140,178	$383	100%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Expansive Villa Close to Seminyak’s Vibrant Scene	$47,815	$142	92%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Baliku villa in Seminyak	$13,527	$84	44%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 2.4 (4)
Beautiful Villa Sienna Bali Seminyak	$52,704	$150	96%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Seminyak Family Haven: Pool & Modern Decor	$56,310	$181	85%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
" VILLA SUN DAY " - 3 BR in Central Seminyak	$40,857	$183	61%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
wonderful villa at seminyak Bali prime location	$26,709	$154	47%	3	3.5	3	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Lush Villa in the Heart of Seminyak w Private Pool	$86,742	$237	100%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Casa Auri: Tropical Getaway in the Heart Seminyak	$159,156	$669	65%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villa Max-Three Bedroom Villas,Seminyak - Bali	$22,838	$156	40%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Villa Almaz: Brand New Tropical 3BR In Seminyak	$152,988	$440	95%	3	3.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
3 Bedrooms villa central seminyak	$55,383	$194	78%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Turan Casa Tamira Seminyak	$50,362	$172	80%	3	3.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Villa Te Kawau 3BR \|Walking to Raya Seminyak	$14,683	$118	34%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (27)
Exquisite 3-Bedroom Villa in Seminyak's Center	$49,143	$230	58%	3	3	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Raaadha \| 3BR modern design villa seminyak	$49,600	$154	88%	3	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The catur villa Drupadi-Terimakasih III 3 BR	$48,154	$223	59%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
New - Deluxe Resort W/ Jacuzzi & Private Sauna	$92,194	$458	55%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-1,335.81% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$58,108	-$116,216	-$174,324	-$232,432	-$290,540	-$581,080	-$1,743,242
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$58,108	-$116,216	-$174,324	-$232,432	-$290,540	-$581,080	-$1,743,242

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1,335.81%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-1,335.81%

Gg. Klp. Bali

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$75,269

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $181/noc przy 74% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $205/noc przy 75% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,709

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

$205

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$58,108

Zysk

Przychód

$75,269

Koszty operacyjne

$13,378

Dochód operacyjny

$61,892

Efektywny czynsz netto

$120,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$58,108

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1,335.81%

Okres zwrotu w dniach