BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Gardone Riviera - Salò, , Lombardia,

3 pok • 2 łaz • 8 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€122,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

€75,941

Zwrot z gotówki

1207.4%

Roczny przychód

€122,586

AirDNA prognozuje €236/noc przy 45% obłożenia ($38,789). Airbtics prognozuje €352/noc przy 55% obłożenia ($70,625). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €454 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€23,626€52,084€125,974€189,213
Obłożenie36%54%74%84%
Nightly Rate€177€259€454€603

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Fasano home with terrace and Lake view

No image available

€27,279
€132
56%
312€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Large apartment with double parking, city center

No image available

€23,137
€137
45%
332€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Charming rustic house

No image available

€39,061
€209
51%
332€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Villa Glicine - vista lago e ottima rete wi-fi

No image available

€58,403
€292
49%
355€261❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Lussuoso appartamento vista Lago di Garda

No image available

€168,573
€480
96%
337€0✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
Ferienhaus am Gardasee mit Pool und Seeblick, Salò

No image available

€55,568
€405
36%
347€261✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Fantastic view villa in residence. Pool + AC

No image available

€65,319
€208
81%
333€188✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Villa incantevole relax lago di Garda - VillaRo

No image available

€140,409
€498
77%
343€84❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Holiday House Ars

No image available

€65,925
€349
51%
333€209❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
Villa Delia

No image available

€123,318
€599
56%
347€293✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Villa Bianca Lake front

No image available

€116,961
€888
36%
331€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Deluxe XL Apartment with Lake View

No image available

€89,205
€255
95%
327€89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Seeblick-Hideaway im Rustico Design

No image available

€57,241
€258
59%
335€158❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
house for 10 people, private swimming-pool and spa

No image available

€155,777
€645
66%
343€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Appartamento con 3 camere da letto vista lago Salò

No image available

€27,554
€185
40%
332€158❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Villa Artista

No image available

€65,549
€431
34%
341€258✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Villa with the most beautiful view, private pool

No image available

€55,507
€474
32%
335€208✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Villa Martina

No image available

€40,095
€233
47%
323€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Wonderful Italy | Il Lago T/11 Apartment

No image available

€37,776
€120
84%
321€183❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa Arianna: meravigliosa vista lago e piscina

No image available

€21,875
€164
36%
316€84✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Central apartment in Gardone Riviera

No image available

€21,620
€98
59%
323€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Appartamento Villa Elvira vista Isola del Garda

No image available

€66,382
€242
75%
315€419❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Villa Magnolia Lago

No image available

€42,386
€273
35%
321€194❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Appartamento 2 (Luna)-Boschette, piscina, 3 camere

No image available

€37,336
€136
64%
324€167✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (37)
Lumia’s Flat - Lake View

No image available

€22,861
€130
48%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Villa Elvira a San Felice By Bookinggardalake

No image available

€49,906
€210
65%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Lussuoso appartamento in villa con vista lago

No image available

€80,797
€495
36%
3314€366✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
quercia

No image available

€135,512
€447
80%
321€261✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
La Casa dei Cedri-by Goccia di Lago

No image available

€35,693
€113
69%
322€200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Vacanze "Agnese"

No image available

€37,341
€115
85%
323€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Prestigious Apartment Panoramic View

No image available

€84,369
€282
75%
327€314✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Appartamento 1-Boschette: 3 camere, relax, wi-fi

No image available

€45,649
€182
60%
324€167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Spettacolare vista lago con piscina

No image available

€50,457
€183
74%
327€209✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Villa Lucia - "I limoni" Apartment

No image available

€26,063
€137
52%
315€58✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa Ludovica

No image available

€109,238
€574
52%
321€0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Una finestra vista lago - Gardagate

No image available

€90,678
€261
94%
321€261❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)

Wskaźniki zwrotu

1,207.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€75,941€151,882€227,823€303,764€379,705€759,410€2,278,231
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€75,941€151,882€227,823€303,764€379,705€759,410€2,278,231

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1,207.42%

Okres zwrotu w dniach

30

Zwrot z inwestycji

1,207.42%

property-location

Gardone Riviera - Salò Lombardia

3 pok • 2 łaz • 8 gości

€122,586

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €236/noc przy 45% obłożenia ($38,789.17). Airbtics prognozuje €454/noc przy 55% obłożenia ($70,625).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€64,007

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€352

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€70k

€115k

€170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€75,941

Zysk

Przychód

€122,586

Koszty operacyjne

€22,645

Dochód operacyjny

€99,941

Efektywny czynsz netto

€24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€75,941

€6,289

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€6,192

Koszty przygotowania

€97

Suma

€6,289

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1,207.42%

Okres zwrotu w dniach

30

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi