Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Edmonton Trl, Calgary, AB,

2 pok • 1 łaz • 1 gości • CA$0

BNB

Calc

Roczny przychód

C$33,160

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$11,746

Zwrot z gotówki

-133.8%

Roczny przychód

C$33,160

AirDNA prognozuje C$131/noc przy 69% obłożenia ($33,109). Airbtics prognozuje C$140/noc przy 65% obłożenia ($33,159). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, C$140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$18,720C$30,658C$44,713C$61,391
Obłożenie51%71%83%90%
Nightly RateC$98C$115C$142C$181

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$33,375
C$98
90%
212C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
C$37,413
C$116
88%
21.54C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$29,627
C$95
80%
212C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
C$37,095
C$124
76%
213C$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
C$48,274
C$133
96%
214C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$55,731
C$167
91%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
C$14,675
C$89
42%
211C$44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$27,186
C$112
64%
222C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
C$42,010
C$138
83%
222C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
C$25,463
C$77
84%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
C$46,326
C$156
81%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$26,687
C$95
70%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (166)
C$52,798
C$181
77%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (137)
C$38,230
C$115
91%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
C$15,606
C$105
39%
214C$44❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (91)
C$21,183
C$104
54%
212C$51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$51,494
C$181
74%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
C$36,817
C$123
80%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$15,758
C$111
37%
212C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
C$44,399
C$141
86%
213C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
C$40,508
C$112
95%
214C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$29,956
C$98
81%
221C$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
C$56,413
C$333
45%
221C$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$38,577
C$142
74%
222C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$33,891
C$129
72%
212C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$17,821
C$91
52%
211C$61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
C$29,547
C$90
85%
211C$30❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (124)
C$23,323
C$100
64%
211C$203❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$26,877
C$130
55%
215C$127❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
C$43,022
C$173
68%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$22,776
C$104
60%
221C$203❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$25,794
C$144
49%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$24,621
C$76
83%
2130C$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (197)
C$21,712
C$108
55%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (3)
C$39,786
C$362
30%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
C$98,048
C$462
58%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
C$13,752
C$80
43%
211C$61❌❌✅N / N⭐️ 3 (2)

Wskaźniki zwrotu

-133.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$11,745-CA$23,491-CA$35,237-CA$46,983-CA$58,729-CA$117,459-CA$352,379
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Aprecjacja nieruchomościCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Łączny zwrot-CA$11,745-CA$23,491-CA$35,237-CA$46,983-CA$58,729-CA$117,459-CA$352,379

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-133.75%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-133.75%

property-location

Edmonton Trl Calgary, Alberta

2 pok • 1 łaz • 1 gości

Calgary

Strefowanie


Przepisy

C$33,160

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$131/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$140/noc przy 65% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$33,209

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$40k

C$70k

C$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$11,746

Zysk

Przychód

C$33,160

Koszty operacyjne

C$20,906

Dochód operacyjny

C$12,254

Efektywny czynsz netto

C$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$11,746

CA$8,781

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

C$8,643

Koszty przygotowania

C$138

Suma

C$8,781

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-133.75%

Okres zwrotu w dniach

0