BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Cra. 91B # 35A-103, Cristobal, Medellin, Antioquia, Colombia

1 pok • 1.5 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$6,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,687

Zwrot z gotówki

-316.0%

Roczny przychód

$6,680

AirDNA prognozuje $23/noc przy 54% obłożenia ($4,536). Airbtics prognozuje $31/noc przy 59% obłożenia ($6,680). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $31 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$4,355$6,795$9,685$13,436
Obłożenie44%56%71%85%
Nightly Rate$26$32$36$42

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Apartamento en Santa Mónica

No image available

$3,706
$18
55%
111$5❌❌✅N / N⭐️ 5 (72)
Espectacular Apartaestudio

No image available

$6,264
$26
61%
112$16❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (24)
2 ambientes - 1cam+1sofacam - Santa Monica 301

No image available

$8,341
$43
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Acogedor -1cam+1sofacam Sta Mónica 502

No image available

$7,839
$34
63%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Acogedor -1cam+1sofacam Sta Mónica 402

No image available

$5,636
$35
44%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Balcon+ 1 cama doble - Sta Monica 403

No image available

$4,853
$34
39%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Central & Pleasant Apartment #402 @Santamaria7474

No image available

$5,127
$42
31%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Acogedor- 1cam+1sofacam Sta Mónica 602

No image available

$6,401
$33
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Apartaestudio tranquilo y privado-5min de Laureles

No image available

$5,709
$18
85%
112$10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Loft 1 cama+ 1 sofacama Sta Monica 302

No image available

$8,199
$40
56%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cerca Laureles/1 Cama Queen Sta Monica 401

No image available

$5,958
$37
44%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Balcon+ 1 cama doble - Sta Monica 303

No image available

$5,504
$32
47%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
2 ambientes- 1cam+1sofacam Sta Mónica 701

No image available

$6,013
$31
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Acogedor- 1cam+1sofacam Sta Mónica 702

No image available

$4,952
$33
41%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Apartaestudio moderno en Laureles central

No image available

$8,247
$31
70%
111$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (78)
Cozy Apt 4 + Laureles + AC + Smart Lock

No image available

$11,900
$34
92%
111$18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Loft con piscina en Laureles!

No image available

$8,509
$43
52%
111$13✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Privado, céntrico, equipado, bicicletas incluidas

No image available

$7,158
$27
70%
112$8❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Apto Homeworking | Parqueadero | Cerca Laureles

No image available

$5,426
$24
57%
113$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Studio tipo loft cerca a Laureles #3

No image available

$7,484
$28
71%
112$9❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Loft in Laureles/Central/AC/Modern/Large window

No image available

$9,874
$33
79%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Hermoso loft Medellín

No image available

$4,604
$17
74%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (26)
Amazing 1bdr loft w/Parking & Wifi near Laureles

No image available

$8,102
$25
85%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Lujoso Apartaestudio 601 con vista a la ciudad

No image available

$8,376
$26
87%
112$12❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (45)
C112: Economic and Functional Loft

No image available

$4,443
$23
50%
111$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Cerca Laureles 1 cama Queen+1sofacam 601

No image available

$4,940
$30
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Balcon + 1 cama doble - Sta Monica 704

No image available

$3,843
$35
30%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Apartaestudio Medellín 105

No image available

$2,181
$17
34%
112$9❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Hermoso loft en laureles

No image available

$7,074
$32
58%
113$18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Laureles Apt-Big Windows-Smart lock- A/C

No image available

$15,972
$46
93%
112$18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Acogedor departamento en la América

No image available

$4,071
$23
44%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Central apartament w/ balcony

No image available

$9,538
$36
71%
111$12❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Apartament 1 miles to El Poblado

No image available

$8,499
$32
71%
111$12❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Increíble apartamento en Laureles

No image available

$14,712
$50
79%
111$13✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Balcón + 1 cama doble - Sta Monica 603

No image available

$3,623
$33
30%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartamento tipo loft con patio cerca a Laureles#1

No image available

$12,767
$38
90%
113$12❌❌✅Y / N⭐️ 5 (59)
Heart of Comuna 13 1BR Apartment

No image available

$5,581
$38
39%
111$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Apartamento 101 en La América

No image available

$6,471
$26
68%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Loft in Laureles/Modern/AC/Good Location

No image available

$9,813
$31
83%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)

Wskaźniki zwrotu

-315.98% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$10,686-$21,373-$32,059-$42,746-$53,432-$106,865-$320,595
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$10,686-$21,373-$32,059-$42,746-$53,432-$106,865-$320,595

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-315.98%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-315.98%

property-location

# 35A-103 Cra. 91B Medellín, Antioquia, 050032

1 pok • 1.5 łaz • 2 gości

$6,680

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $23/noc przy 54% obłożenia ($4,536.33). Airbtics prognozuje $31/noc przy 59% obłożenia ($6,680).

Top 46% porównywalnych

Top 63% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$7,031

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$31

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$10k

$15k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,687

Zysk

Przychód

$6,680

Koszty operacyjne

$10,167

Dochód operacyjny

-$3,487

Efektywny czynsz netto

$7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,687

$3,382

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,282

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,382

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-315.98%

Okres zwrotu w dniach

0