BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Carrer de Gavà, Barcelona, CT, 08014

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€52,311

Zysk (Przepływ pieniężny)

€22,230

Zwrot z gotówki

501.8%

Roczny przychód

€52,311

AirDNA prognozuje €190/noc przy 79% obłożenia ($54,726). Airbtics prognozuje €159/noc przy 90% obłożenia ($52,310). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, €159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€43,962	€55,309	€61,884	€86,562
Obłożenie	87%	96%	99%	100%
Nightly Rate	€137	€155	€167	€231

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Cosi - Sants	€39,196	€139	74%	2	1	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Stylish & homy apt with AC and small balcony	€48,524	€160	82%	2	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
TWO BEDROOM APARTMENT	€37,551	€100	100%	2	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
TWO BEDROOM APARTMENT	€45,833	€123	99%	2	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
TWO BEDROOM APARTMENT	€50,053	€133	100%	2	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
PENTHOUSE APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE	€64,204	€171	100%	2	2	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
My home in Barcelona - 10% discount for families!	€53,468	€163	88%	2	2	3	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
Calm Modern Apartment!	€53,026	€150	95%	2	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (395)
Apartment Barcelona-Sants	€63,196	€192	89%	2	1	3	€127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Sweett \| Sants II	€71,431	€200	95%	2	2	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (47)
Attic with terrace	€43,581	€120	99%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (619)
Exclusivo apartamento en Barcelona	€49,278	€144	93%	2	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Sunny 2 bedroom Pl. Espanya-Sants. Just renovated.	€35,274	€165	57%	2	1	4	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (135)
22CRC1039 Exquisite Apartment near the City Center	€46,663	€128	96%	2	1	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
P1grvcc1059 - Fantastic 2BR flat in the center	€32,815	€92	87%	2	1	1	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Apartamento Barcelona-Iberia II	€41,977	€146	78%	2	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Sants Montjuic Olympic View	€52,684	€162	87%	2	0	1	€115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Enjoy BCN Apart (near Plaza España) - 6 a 2 pax	€29,612	€80	100%	2	1	3	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (260)
PLZ- Close to the BCN Olympic Stadium! Equipped	€43,013	€161	73%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (197)
11CRC1037 Newly decorated Flat near Sants Station	€40,752	€113	95%	2	2	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Sweett \| Sants III	€58,561	€162	96%	2	2	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Beautiful Apartment close to Plaza España	€52,102	€142	98%	2	1	2	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
BARCELONA \| APT WITH 2 BALCONIES¦	€87,620	€241	97%	2	2	3	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Bright Apartment with Balcony	€50,116	€134	98%	2	1	2	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Nice 2 bedroom near Plaza España	€90,513	€250	99%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
2 bedroom near Plaza España	€85,821	€237	99%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Olala Moianes Apartment	€68,075	€212	86%	2	2	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
12CRC1038 - Refurbished Big & Cozy Apartment	€33,827	€94	92%	2	2	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Stunning & Spacious Duplex close to Pl. España	€74,497	€231	88%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
GranVia Experience (Plaza de España)	€58,633	€166	96%	2	1	6	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Plaça Espanya \| Lovely Apt for 6 W/Private Terrace	€98,906	€296	89%	2	1	2	€127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Double Space, Double of Special \|Near Pl. Spain	€31,194	€174	49%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (375)
Nice Apartment - Fira de Barcelona	€41,666	€164	69%	2	1	6	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
+30Y ONLY \| 2 BEDROOM APT ¦	€59,765	€166	96%	2	2	3	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Plaza España/Fira peaceful apart (1821)	€50,861	€138	100%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (341)
Apart with balcony, Plaza España/Sants (1822)	€53,572	€145	100%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Plaza España peaceful apart (1841)	€50,929	€139	100%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Comfort apart with balcony, Plaza España (1842)	€60,071	€164	100%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
Sants-Plaza España apart with a big terrace (1802)	€51,115	€143	97%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (348)
Apart with balcony, Plaza España-Montjuic (1812)	€52,569	€144	99%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (304)

Wskaźniki zwrotu

501.82% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€22,229	€44,459	€66,689	€88,919	€111,149	€222,299	€666,898
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€22,229	€44,459	€66,689	€88,919	€111,149	€222,299	€666,898

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

501.82%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

501.82%

Carrer de Gavà Barcelona, Catalunya, 08014

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€52,311

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €190/noc przy 79% obłożenia ($54,726.75). Airbtics prognozuje €159/noc przy 90% obłożenia ($52,310).

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€53,813

Średni roczny przychód

90%

Średni wskaźnik obłożenia

€159

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€30k

€50k

€75k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€22,230

Zysk

Przychód

€52,311

Koszty operacyjne

€14,481

Dochód operacyjny

€37,830

Efektywny czynsz netto

€15,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€22,230

€4,430

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,337

Koszty przygotowania

€93

Suma

€4,430

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

501.82%

Okres zwrotu w dniach