BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Calle Riego, 4, Zamora, Spain

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €200

BNB

Calc

Roczny przychód

€14,633

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,024

Zwrot z gotówki

2437.2%

Roczny przychód

€14,633

AirDNA prognozuje €73/noc przy 42% obłożenia ($11,228). Airbtics prognozuje €69/noc przy 58% obłożenia ($14,572). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, €68 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€8,865	€13,140	€22,443	€28,765
Obłożenie	40%	57%	78%	84%
Nightly Rate	€59	€62	€78	€93

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Apartamento Céntrico	€7,592	€49	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Apartamento en Zamora	€8,734	€58	41%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Pequeño Hogar (Garaje gratis)	€13,028	€58	60%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Apartamento Mercado-Centro	€13,314	€66	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Estudio 19 - Bajo reformado	€7,643	€65	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Blanco Y Negro	€8,005	€55	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
El Rincón de Miren	€16,410	€55	82%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (27)
Casa benito. en el corazÓn del casco histÓrico. garaje incluido	€19,754	€60	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Apartamento coqueto	€13,654	€40	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (107)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento D.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento J.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
El Patio de Miren	€14,719	€53	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento I.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento A.	€19,431	€62	86%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Apartamento con estilo (parking gratuito)	€15,862	€74	58%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento G	€17,624	€62	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento C.	€17,817	€61	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Estudio	€13,315	€118	30%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
ZAMORA ROMÁNICA	€12,524	€86	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy acogedor , en el casco antiguo.	€11,671	€56	56%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento F.	€18,979	€62	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento H.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Apartamento Colon 13 en Zamora	€12,660	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento B.	€18,753	€62	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento E.	€16,258	€61	73%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Ruano Vintage	€20,818	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
APARTAMENTO 2 COMPLETO EN C/BALBORRAZ	€9,922	€47	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Apartamento casco histórico(garaje incluido)	€16,568	€77	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Coqueto	€14,525	€44	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Cinco de Copas	€10,313	€63	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Jardín Centro	€14,822	€72	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Yolanda	€11,707	€82	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Casa Alfamareros	€15,958	€91	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
red Troncoso Enea	€14,961	€91	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy centrico	€12,541	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ático Fray Toribio	€10,439	€68	42%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

2,437.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€7,023	€14,047	€21,071	€28,094	€35,118	€70,237	€210,711
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€6	€12	€18	€25	€31	€68	€285
Łączny zwrot	€7,029	€14,059	€21,089	€28,119	€35,150	€70,306	€210,997

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2,437.18%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

2,439.26%

4 C. Riego Zamora, Castilla y León, 49006

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€14,633

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €73/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €69/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,863

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

€69

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€10k

€15k

€20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,024

Zysk

Przychód

€14,633

Koszty operacyjne

€5,210

Dochód operacyjny

€9,424

Efektywny czynsz netto

€2,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,024

€288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€200

Koszty przygotowania

€88

Suma

€288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2,437.18%

Okres zwrotu w dniach