BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Bremer Platz 51, Münster, Germany

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€43,716

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,639

Zwrot z gotówki

683.1%

Roczny przychód

€43,716

AirDNA prognozuje €121/noc przy 73% obłożenia ($32,344). Airbtics prognozuje €162/noc przy 74% obłożenia ($43,716). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 54% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€25,097	€37,151	€52,580	€77,921
Obłożenie	63%	79%	95%	97%
Nightly Rate	€107	€126	€148	€216

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Eine 2 Zimmer Ferienwohnung Münster City	€22,290	€130	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Jovles Beisken - Lowine	€43,097	€143	80%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Jovles Beisken - Leeze	€50,931	€177	77%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Jovles Beisken - Pünte	€40,912	€139	78%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Jovles Beisken - Koten	€50,504	€179	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Jovles Beisken - Lorenz	€39,607	€150	70%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2-Zimmer City Apartment 57m² mit King Size Bett	€47,534	€133	97%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Stylisches Münster City-Apartment 56 m²	€35,136	€97	98%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Designer-Hafenloft in Münster	€39,011	€126	81%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Bahnhofsnahe, neue Wohnung	€20,332	€85	65%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€51,223	€142	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
City-Studio mit 1,60m Queen-Bed & Community Raum	€43,200	€129	90%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€50,022	€139	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€48,496	€134	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Renovierter Altbau im Hansaviertel (Nichtraucher!)	€22,831	€110	54%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hafenatrium - stilvolles junges Wohnen am Hafen	€32,812	€111	80%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€42,649	€122	94%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Blick auf die Promenade	€30,775	€86	97%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€45,100	€125	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Jovles Beisken - Wuddi	€48,986	€157	83%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Zentral gelegenes Apartment in hellem Altbau	€38,257	€117	88%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Zentraler geht es nicht !	€18,259	€65	75%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (155)
Baumhöhle _ Schlafalkoven aus naturreinem Holz	€11,820	€45	69%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Moderne Wohnung im absoluten Herzen der Stadt	€29,282	€111	69%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Traumwohnung 3.5 - City of Münster (1-2 Pers)	€22,579	€113	53%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Zentrale Wohnung im absoluten Herzen der Stadt	€28,199	€123	59%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Cosy studio 1,100 metres from the centre	€20,131	€58	95%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (584)
Schöne Altbauwohnung in perfekter Lage!	€22,016	€61	91%	1	1	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tolle Altbauwohnung mit Aussicht	€33,755	€126	71%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
XL City-Studio (Innenhof, EG)	€59,938	€165	99%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
limehome Münster \| Single Suite Comfort	€103,266	€553	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
limehome Münster \| Single Suite Comfort + Terrace	€71,105	€555	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Schöne, helle Wohnung im Zentrum	€29,061	€83	96%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Gemütlich mit Garten	€33,635	€92	100%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
City Apartment, ideal für Wochenende oder Business	€16,242	€48	92%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (62)
Sonnige Wohnung mit viel Platz	€38,450	€148	71%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Cozy central apartment + garage possibility. : )	€25,499	€124	53%	1	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

683.07% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€14,639	€29,278	€43,918	€58,557	€73,197	€146,394	€439,183
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€14,639	€29,278	€43,918	€58,557	€73,197	€146,394	€439,183

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

683.07%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

683.07%

51 Bremer Platz Münster, Nordrhein-Westfalen, 48155

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€43,716

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €121/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €162/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 16% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€37,755

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

€161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€40k

€70k

€105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,639

Zysk

Przychód

€43,716

Koszty operacyjne

€13,477

Dochód operacyjny

€30,239

Efektywny czynsz netto

€15,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,639

€2,143

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,051

Koszty przygotowania

€92

Suma

€2,143

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

683.07%

Okres zwrotu w dniach