BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Balatonföldvár, Panoráma körút, Hungary

4 pok • 2 łaz • 10 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€63,247

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,204

Zwrot z gotówki

380.1%

Roczny przychód

€63,247

AirDNA prognozuje €145/noc przy 59% obłożenia ($31,345). Airbtics prognozuje €262/noc przy 49% obłożenia ($46,893). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, €309 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€24,064	€45,269	€64,962	€128,528
Obłożenie	37%	49%	56%	73%
Nightly Rate	€176	€249	€309	€472

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lóci Villa - lakeside & panoramic views	€97,089	€514	50%	4	4	3	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Csendvilla a Balaton partján	€81,731	€427	50%	4	4	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Fullhouse Apartmenthouse	€66,149	€341	53%	4	4	2	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gabriella Ház Szóládon ,öt percre a Balatontól	€17,149	€123	38%	4	3	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Zador Vendégház-Vidéki nyugalom a Balatonhoz közel	€26,263	€184	39%	4	3	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Paplak Vendégház	€74,039	€202	100%	4	4	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Gold Apartman	€23,735	€147	44%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Villa Field 6 ****	€54,921	€257	58%	4	1	2	€135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Country hideaway at lake Balaton	€31,701	€288	30%	4	5	2	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxurious Semi-Detached House including three apt	€56,172	€291	50%	4	3	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Erdős Vendégház 12 fős apartman, a Ház és a Pajta	€83,227	€307	74%	4	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beata by Interhome	€34,517	€106	89%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Balatonendrédi vendégház	€37,729	€251	41%	4	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Lime weekendhouse with jacuzzi and free beakfast	€93,625	€512	49%	4	4	1	€131	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
A Nyaraló/Your Chalet	€37,284	€138	72%	4	3	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Botanica Deluxe Vendégház - Finnish Sauna	€120,247	€615	53%	4	1	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Különálló Ház Sajkodon	€46,097	€171	73%	4	2	2	€13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Country House at Balaton - An Island of Peace	€33,512	€194	47%	4	2	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Beachfront Villa	€66,966	€183	95%	4	5	6	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Family&Friends House	€31,488	€283	30%	4	3	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Beach House	€77,245	€315	67%	4	4	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Balatoni nyugalom	€11,274	€75	41%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
Pirk Vendégház Vászoly	€31,035	€197	43%	4	2	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Albizia by Interhome	€23,736	€180	36%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (11)
Modern rock house next to Balaton with jacuzzi	€65,985	€326	54%	4	2	4	€53	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Katica Apartment	€36,862	€137	73%	4	3	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Apartment Endrődi directy on Balaton - 1st floor	€13,821	€77	49%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.1 (10)
Tante Guesthouse - Kali basin	€28,536	€205	38%	4	1	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tihany-Gödrös Apartman 4-8fő	€11,433	€55	56%	4	2	2	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Francia Ház	€44,354	€178	68%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (3)
Paloznak-Mandel house at North Balaton	€23,030	€136	45%	4	2	1	€67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Alsóörs Pagony	€55,124	€284	53%	4	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Koppi Ház Siófok	€58,756	€292	55%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Wskaźniki zwrotu

380.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€29,203	€58,407	€87,611	€116,814	€146,018	€292,036	€876,110
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€29,203	€58,407	€87,611	€116,814	€146,018	€292,036	€876,110

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

380.09%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

380.09%

Balatonföldvár Balatonföldvár, 8623

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

€63,247

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €145/noc przy 59% obłożenia ($31,345.38). Airbtics prognozuje €262/noc przy 49% obłożenia ($46,893).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€46,152

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

€262

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€45k

€80k

€120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€29,204

Zysk

Przychód

€63,247

Koszty operacyjne

€16,043

Dochód operacyjny

€47,204

Efektywny czynsz netto

€18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,204

€7,683

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€7,587

Koszty przygotowania

€96

Suma

€7,683

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

380.09%

Okres zwrotu w dniach