BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Av. do Brasil, 4150 Porto, Portugal

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,393

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,810

Zwrot z gotówki

118.1%

Roczny przychód

$50,393

AirDNA prognozuje $189/noc przy 73% obłożenia ($50,392).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $189 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

118.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

118.06%

Okres zwrotu w dniach

309

Zwrot z inwestycji

118.06%

Av. do Brasil Porto, Porto

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$50,393

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,810

Zysk

Przychód

$50,393

Koszty operacyjne

$13,583

Dochód operacyjny

$36,810

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,810

$10,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$2,100

Suma

$10,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

118.06%

Okres zwrotu w dniach

309