BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Andernacher Straße 56626, Neuwied, Germany

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,043

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,481

Zwrot z gotówki

174.3%

Roczny przychód

€30,043

AirDNA prognozuje €158/noc przy 39% obłożenia ($22,478). Airbtics prognozuje €125/noc przy 66% obłożenia ($30,042). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, €125 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€16,254	€27,116	€51,715	€60,934
Obłożenie	53%	69%	78%	82%
Nightly Rate	€82	€104	€176	€196

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Zion Apartment 2	€24,693	€157	43%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Green Oasis \| Stylish \| Balcony Bliss \| CityCenter	€39,429	€142	73%	2	2	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 10	€29,908	€195	42%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Zion Apartment 3	€44,176	€228	53%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Lions Spring	€35,934	€196	50%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
FEWO 70 m² rustic comfort in the log cabin. TOP	€18,615	€68	73%	2	1	1	€12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Ferienwohnung an der Wied, natur- und stadtnah	€15,010	€58	68%	2	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ferienwohnung Sonya	€22,950	€76	81%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Design Apartment für 6 in Andernach: Ausblick,WiFi	€39,353	€126	80%	2	1	1	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fancy Boho	€40,028	€192	57%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Katharina Suite	€24,829	€92	71%	2	1.5	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Happy Life	€37,370	€196	52%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Indian Touch	€36,652	€196	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Cosy under the red beech	€14,307	€42	90%	2	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Spacious apartment near Rheinsteig	€20,831	€82	69%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Dream view meets luxury!	€72,024	€317	62%	2	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ferienwohnung Astor zwischen Rhein und Mosel	€17,565	€61	76%	2	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Wohnen mit Schlossblick	€10,052	€79	34%	2	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Sehr schöne 90 m² Ferienwohnung am Rheinsteig	€22,620	€101	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Rhein Lounge mit Sauna	€39,476	€107	98%	2	1	6	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Fewo "Rheingold" mit Rheinblick am Schloss Engers	€16,894	€59	78%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
"Zum schönen Ausblick " Ferienwohnung	€29,167	€82	94%	2	1	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ferienhaus am Rheintor	€32,553	€111	80%	2	1.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Schicke Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick	€24,857	€80	80%	2	1	2	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
G&G Luxury Apartment Stadtpark Bendorf	€25,108	€101	65%	2	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Ferienhaus Zum Feldblick	€25,151	€127	53%	2	2	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Dachgeschosswohnung Rheinblick	€25,877	€89	73%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Train station romance meets luxury!	€21,658	€197	30%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Metternich	€12,345	€51	66%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
near center, with parking spot & balcony	€28,534	€95	77%	2	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
modern apartment,close to center with parking spot	€34,621	€129	69%	2	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Zentral und ruhiges Apartment mit Balkon	€10,999	€37	81%	2	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
2 Zimmer-Wohnung an der Mosel	€15,203	€101	41%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
Apartment Goldgrube 3	€26,592	€91	75%	2	1	2	€82	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Old Town Jewel with Loft Charm \| spacious \| view	€40,046	€118	87%	2	1.5	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Wohnung mitten in der Altstadt	€37,672	€147	70%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Schönes Apartment im Zentrum von Koblenz	€52,786	€172	82%	2	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
2 Zimmer Apartment in der Altstadt von Koblenz	€47,349	€188	68%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 9	€37,488	€201	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Live like in a castle! Old train station Kruft	€23,607	€98	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)

Wskaźniki zwrotu

174.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€7,481	€14,962	€22,444	€29,925	€37,406	€74,813	€224,441
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€7,481	€14,962	€22,444	€29,925	€37,406	€74,813	€224,441

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

174.27%

Okres zwrotu w dniach

209

Zwrot z inwestycji

174.27%

Andernacher Straße 56626 Neuwied, Rheinland-Pfalz, 56564

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€30,043

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €158/noc przy 39% obłożenia ($22,478.07). Airbtics prognozuje €176/noc przy 66% obłożenia ($30,042).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€29,358

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

€124

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,481

Zysk

Przychód

€30,043

Koszty operacyjne

€11,761

Dochód operacyjny

€18,281

Efektywny czynsz netto

€10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,481

€4,293

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,203

Koszty przygotowania

€90

Suma

€4,293

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

174.27%

Okres zwrotu w dniach

209