BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Al Zahraa, Jeddah, Makkah Province, 22324

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,935

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,923

Zwrot z gotówki

124.8%

Roczny przychód

$33,935

AirDNA prognozuje $94/noc przy 47% obłożenia ($16,136). Airbtics prognozuje $129/noc przy 43% obłożenia ($20,260). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $163 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,675	$17,402	$34,700	$61,198
Obłożenie	27%	43%	57%	70%
Nightly Rate	$86	$108	$163	$234

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
lovely 2bedroom with Pool table, Games room	$25,293	$118	57%	2	2	1	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mabaat - AL-Fayhaa - 2BR Apt - 514	$31,491	$145	57%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Vintage Charming Apartment	$26,899	$119	60%	2	1.5	1	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Cozy Home Near Tahlia W/Balcony	$21,096	$131	44%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rese 1	$10,702	$86	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Mirror Crafted Haven	$22,509	$123	50%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
شقة متكاملة الخدمات غرفتين وصالة A	$32,149	$183	48%	2	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom perfect for small family	$18,283	$95	51%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (59)
Luxurious 2-BR Apartment with A stunning Sea View!	$47,338	$223	58%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy & Quiet 2 BR Apartment (+2 Sofa Beds)- UNIT A	$20,334	$110	50%	2	2	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment in Jeddah Awtar 1	$33,687	$118	78%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
شقه فاخرة في شارع التحليه-23	$26,982	$97	76%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
كورنيش الحمرا,بيتزا لينو, مراكش	$11,075	$89	34%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
شقة كامله بمرافقها في عماره سكنية عوائل	$21,008	$82	70%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
شقه فاخرة في شارع التحليه-14	$27,055	$96	77%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Halawani 2 Ap 15 حلواني 2 شقة 15	$24,200	$116	57%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Quick Stays - 2 Bedroom Apartment	$14,555	$87	44%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (65)
بيت السعادة	$20,496	$140	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
شقه من غرفتين نوم / B 2	$13,359	$73	50%	2	1	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
شقه فاخرة في شارع التحليه-32	$23,314	$91	70%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Mabaat - Al Waha 2BR Apt (A) - 535	$36,190	$267	35%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Cozy apartment	$9,914	$63	43%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
شقة اطلاله الشروق مدينة الملك عبدالله الشروق	$26,043	$173	41%	2	3	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
شقة مودرن فاخرة بحي الحمراء جدة	$32,420	$206	43%	2	4	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
جناح غرفتين وصاله/ B 6	$12,554	$70	49%	2	0	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Bohemian apartment 2BDR	$33,379	$160	57%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
فيلا من غرفتين في المساعدية جدة	$16,850	$106	42%	2	2	1	$93	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Two bedroom apartment/ self entry	$12,298	$70	48%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)

Wskaźniki zwrotu

124.77% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

124.77%

Okres zwrotu w dniach

292

Zwrot z inwestycji

124.77%

Al Zahraa Jeddah, Makkah Province, 22324

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$33,935

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $94/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 43% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,809

Średni roczny przychód

43%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,923

Zysk

Przychód

$33,935

Koszty operacyjne

$16,412

Dochód operacyjny

$17,523

Efektywny czynsz netto

$9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,923

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

124.77%

Okres zwrotu w dniach

292