BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Al-Madinah Al-Munawarah Rd, Jeddah, Makkah Province,

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,837

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,648

Zwrot z gotówki

136.2%

Roczny przychód

$24,837

AirDNA prognozuje $52/noc przy 51% obłożenia ($9,686). Airbtics prognozuje $170/noc przy 40% obłożenia ($24,836). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, $170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$10,218	$17,858	$37,961	$77,959
Obłożenie	28%	37%	50%	60%
Nightly Rate	$96	$126	$202	$349

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
townhouse private beach access	$44,442	$204	58%	2	3	1	$27	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (53)
3- 1 bed apartment self checkin	$18,924	$110	46%	2	2	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
townhouse roof with beach access	$51,842	$236	59%	2	2	1	$27	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (46)
2- 2bed room self checkin	$19,179	$110	47%	2	3	1	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
1- 2beds Apartment - self check in	$17,470	$117	40%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
townhouse with private beach access	$40,082	$202	53%	2	3	1	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
حي المرجان 2 طريق الملك عبدالعزيز(2 Albaraa )	$9,706	$78	34%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
حي المرجان2 طريق الملك عبدالعزيز( Albaraa 1 )	$6,808	$62	30%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Spacious5 -2 BRs in Ubhor – 5 Min Drive to Red Sea	$11,449	$92	34%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
تمتع باحلى اطلاله على البحر بدخول ذاتي	$74,020	$316	64%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (24)
Mabaat - White Pearl D - 600	$46,070	$204	60%	2	3	1	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Beach House	$24,825	$133	51%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Modern6 - 2 BRs in Ubhor – 5 Min Drive to Red Sea	$10,211	$93	30%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Mabaat - White Pearl Villa B - 600	$35,300	$194	46%	2	4	1	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Family luxury apartment in a compound (self-entry)	$18,666	$102	50%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Beach Escape	$21,126	$148	39%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
شقة انيقة في برج على البحر	$52,492	$202	71%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Oasis villa, private pool	$47,782	$373	35%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
chalet with partial sea view	$26,769	$159	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Elegant flat in Abhur North Jeddah (Wareef)	$19,057	$127	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
شقه فاخره اطلاله كامله ع البحر	$62,232	$347	49%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
شقه فاخره مودرن في ابحر الجنوبيه بدخول ذاتي	$25,913	$120	59%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
جدة - أبحر الجنوبيه	$49,446	$386	35%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 1201	$12,913	$98	36%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 2201	$11,361	$97	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
جده - أبحر الجنوبيه	$69,197	$411	46%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة فاخرة ببلكونة على البحر	$50,859	$193	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3401	$10,552	$93	31%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
شقة مُطلة على البحر بدخول ذاتي	$42,273	$165	70%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

136.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,647	$17,295	$25,943	$34,591	$43,239	$86,478	$259,435
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,647	$17,295	$25,943	$34,591	$43,239	$86,478	$259,435

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

136.18%

Okres zwrotu w dniach

268

Zwrot z inwestycji

136.18%

Al-Madinah Al-Munawarah Rd Jeddah, Makkah Province

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$24,837

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $52/noc przy 51% obłożenia ($9,686.27). Airbtics prognozuje $170/noc przy 40% obłożenia ($24,836).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$26,371

Średni roczny przychód

40%

Średni wskaźnik obłożenia

$170

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,648

Zysk

Przychód

$24,837

Koszty operacyjne

$15,229

Dochód operacyjny

$9,608

Efektywny czynsz netto

$960

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,648

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

136.18%

Okres zwrotu w dniach

268