BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 9829 Meadow Rue Dr

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Lakennya Mace

lakennyamace13@gmail.com

Roczny przychód

$56,836

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,647

Zwrot z gotówki

135.4%

Roczny przychód

$56,836

AirDNA prognozuje $208/noc przy 59% obłożenia ($44,822). Airbtics prognozuje $247/noc przy 63% obłożenia ($56,835). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,100	$48,825	$70,273	$115,151
Obłożenie	48%	63%	76%	86%
Nightly Rate	$185	$206	$246	$358

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private Pool & Hot Tub with Golf Course view!	$71,209	$238	81%	3	3	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Perfect For Families House with Cozy Fireplace	$49,396	$186	68%	3	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Spa & Pool + Stay in Harry Potter Theme Home	$56,121	$185	79%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blue Skies - Newly remodeled One Story	$43,932	$182	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern, Unique, Retreat: Aeroplane Manor@ Tango-31	$56,081	$268	55%	3	3	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Perfect Frisco Home for Relocating Families & Fun	$58,935	$187	83%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Modern Oasis Retreat In McKinney	$58,435	$228	65%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Luxury 3 Bedroom Residential House	$32,419	$132	63%	3	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite	$42,243	$181	60%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful Home with Tennis Court in Backyard!	$26,075	$153	45%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern Frisco Hideout w/ Patio & Game Room!	$133,104	$497	72%	3	3	4	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Rustic farmhouse, KING bed FREE Wi-Fi parking	$41,551	$249	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern McKinney Home w/ Yard: 10 Mi to Dwtn!	$59,381	$384	38%	3	3	3	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
VIEWS LUXURY & OPEN FAIRWAYS OF THE SBR DYE COURSE	$84,378	$356	64%	3	3	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Farmhaus Oasis Family home	$103,693	$800	35%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Comfort for Discerning Travelers. McKinney	$67,062	$191	94%	3	2	21	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121	$49,044	$205	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!	$50,230	$232	57%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Charming Frisco Oasis, Heated Pool & Spa, PS5	$93,798	$298	86%	3	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy 3 Bedroom House with Beautiful Fireplace	$41,924	$171	62%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming 3Bdrm + office Retreat near Frisco	$55,770	$223	66%	3	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
"Spacious Home” Private Office. Big Yard. Pets OK!	$55,338	$189	80%	3	2	21	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Creole cottage!Wifi, Boat rental,4 smartTV Jet tub	$28,800	$225	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow	$26,539	$150	47%	3	3	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Spacious 3 bed 2.5 bath house	$69,691	$180	95%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Luxury FarmHaus: Fireplace, Dining, Shopping	$63,795	$581	30%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Frisco movie house	$36,447	$200	41%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Mckinney-TX-3Bedroom FullyFurnished beautiful home	$36,139	$184	53%	3	3	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
3/2 McKinney \|2 Living areas\| Office \|Pet Friendly	$55,272	$202	71%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Travel Nurse Heaven! Pool & Spa	$62,586	$225	76%	3	3	25	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Monthly Discount Cozy Clean 3B w/ Office E#41766	$33,378	$190	48%	3	2	29	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Family friendly 4-bedroom home with pool	$94,878	$325	76%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Edmond's Kraal	$48,243	$269	49%	3	3	7	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Peaceful Frisco 3BR, WFH, Coffee Bar, Slp 8	$42,995	$197	55%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Frisco Escape Oasis Home w/Spa	$55,601	$215	68%	3	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful McKinney Home for Discerning Guests.	$78,407	$204	100%	3	2	21	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Edwin's Kraal	$40,033	$234	41%	3	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming Single Family Home	$38,430	$150	70%	3	2	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy Country life in town!	$43,188	$207	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heart of Frisco/ExecHome/King/Pets/Garage/Backyard	$84,969	$245	94%	3	2	30	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

135.43% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,646	$23,293	$34,940	$46,587	$58,234	$116,469	$349,409
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$11,646	$23,293	$34,940	$46,587	$58,234	$116,469	$349,409

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

135.43%

Okres zwrotu w dniach

269

Zwrot z inwestycji

135.43%

9829 Meadow Rue Dr McKinney, Texas, 75072-2815

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Lakennya

$2,423

Zestimate

McKinney

Strefowanie

Przepisy

$56,836

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $247 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,737

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$60k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,647

Zysk

Revenue

$56,836

Koszty operacyjne

$19,389

Dochód operacyjny

$37,447

Efektywny czynsz netto

$25,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,647

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

135.43%

Okres zwrotu w dniach

269