BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 95-269 Waikalani Dr, Mililani, HI, 96789

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$156,244

Zysk (Przepływ pieniężny)

$96,608

Zwrot z gotówki

1521.4%

Roczny przychód

$156,244

AirDNA prognozuje $325/noc przy 83% obłożenia ($98,524). Airbtics prognozuje $586/noc przy 73% obłożenia ($156,244). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $586 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$115,689	$178,782	$201,716	$227,798
Obłożenie	64%	77%	82%	89%
Nightly Rate	$488	$628	$664	$687

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax	$143,476	$646	60%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway	$149,725	$650	61%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views	$148,978	$682	59%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean	$175,735	$657	72%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba	$125,805	$435	77%	2	2	6	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$139,373	$560	68%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern, Spacious Family Friendly Villa in KoOlina	$91,385	$327	75%	2	3	10	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$247,094	$776	87%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa	$148,718	$488	83%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Beachfront KoOlina Club Resort,2BR Villa	$88,411	$671	36%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa	$143,571	$481	81%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly	$207,233	$691	81%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani	$209,180	$619	91%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$181,580	$628	79%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Backyards North Shore Ocean/beachfront home 30 nts	$178,781	$489	96%	2	2	30	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)

Wskaźniki zwrotu

1,521.39% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$96,608	$193,216	$289,825	$386,433	$483,041	$966,083	$2,898,250
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$96,608	$193,216	$289,825	$386,433	$483,041	$966,083	$2,898,250

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1,521.39%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

1,521.39%

95-269 Waikalani Dr Mililani, Hawaii, 96789

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$156,244

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $325/noc przy 83% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $586/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$158,603

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$586

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$85k

$140k

$190k

$250k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$96,608

Zysk

Przychód

$156,244

Koszty operacyjne

$32,312

Dochód operacyjny

$123,932

Efektywny czynsz netto

$27,324

Zysk (Przepływ pieniężny)

$96,608

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1,521.39%

Okres zwrotu w dniach