BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 pok • 2 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,096

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,635

Zwrot z gotówki

100.5%

Roczny przychód

$58,096

AirDNA prognozuje $281/noc przy 57% obłożenia ($58,501). Airbtics prognozuje $241/noc przy 66% obłożenia ($58,095). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $241 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,262	$61,730	$104,361	$145,575
Obłożenie	56%	68%	79%	98%
Nightly Rate	$140	$235	$345	$388

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
East Austin- Holly District- Down Town & Rainey St	$23,591	$193	30%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
East Austin Launch Pad	$102,616	$304	88%	2	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Quintessential East Side Home	$82,438	$252	87%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$60,823	$451	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Chic 6th St. Condo With Floor to Ceiling Views	$58,685	$258	59%	2	1	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Cozy Downtown 2BR by Convention Center \| Pool	$95,004	$329	77%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Luxe\|KingSuite\|Walk2Rainey\|6thSt\|MoodyCtr\|1gbWiFi	$60,608	$229	69%	2	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool \| Convention Center \| Washer+Dryer \| DT 2 Bed	$20,184	$72	68%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$35,889	$84	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Del Rio at the Rainey District	$53,091	$190	66%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Waco at the Rainey District	$50,183	$200	64%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$34,277	$81	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$36,123	$85	96%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$34,498	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$36,792	$82	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$37,956	$86	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Austin McConaughey\|Rooftop Pool\|by Barclé Group	$79,272	$354	58%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$48,696	$165	76%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Austin Rogan \|Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$89,639	$337	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$33,178	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Laredo at the Rainey District	$35,747	$139	62%	2	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
The808 Fun Tacos Bars Pretty People Walk Downtown	$64,396	$242	70%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Luxury 2BR \|Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$96,903	$362	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$84,554	$384	58%	2	2	2	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$45,601	$205	56%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
2BR Riverfront Natiivo Austin 15th-Floor	$37,118	$442	22%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$32,937	$145	56%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Frisco at the Rainey District	$39,933	$135	71%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Amarillo at the Rainey District	$37,335	$141	65%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$99,369	$343	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$120,292	$440	72%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$49,955	$187	69%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hip 2BR Lakeview Natiivo Austin 13th-Floor	$44,758	$370	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Downtown 2BR \| Rooftop Pool \| Gym \| 18th Flr	$49,655	$368	35%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
CONTAINER MOD POOL! Min walk to Rainey St, Lake, & Convention Center!!	$71,499	$211	89%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
2BR Lakeview Natiivo Austin 17th-Floor	$67,118	$425	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$47,815	$301	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR Lakefront Natiivo Austin 28th-Floor	$43,715	$368	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Awesome 2BR Lakeview Natiivo Austin 26th-Floor	$60,992	$314	51%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Luxury stay Rooftop Pool Private Balcony	$58,655	$242	63%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Wskaźniki zwrotu

100.53% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

100.53%

Okres zwrotu w dniach

363

Zwrot z inwestycji

100.53%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 pok • 2 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,900

Zestimate

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$58,096

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $241 za noc z 66% zajętością, co umieszcza ją w top 44% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,547

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$241

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,635

Zysk

Revenue

$58,096

Koszty operacyjne

$19,552

Dochód operacyjny

$38,543

Efektywny czynsz netto

$31,908

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,635

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

100.53%

Okres zwrotu w dniach

363