BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 909 Texas St, Houston, TX, 77002

2 pok • 2 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,050

Zwrot z gotówki

-76.5%

Roczny przychód

$36,817

AirDNA prognozuje $160/noc przy 63% obłożenia ($36,816). Airbtics prognozuje $223/noc przy 62% obłożenia ($50,498). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $160 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,496	$46,414	$86,213	$106,649
Obłożenie	54%	64%	73%	81%
Nightly Rate	$150	$192	$316	$352

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2 BR Historic Cottage Near Downtown	$50,063	$157	84%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spectacular downtown view from modern luxury loft!	$53,897	$199	74%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (472)
2Br/1Ba Downtown HTX Bungalow	$28,620	$100	70%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Jr Penthouse @ Toyota Center	$63,343	$300	56%	2	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sonder The Hogg Palace \| Stellar Two-Bedroom Loft	$95,452	$326	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Skyline View - Projector - King Bed - Garage - Fun	$45,955	$172	73%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Luxury Haven with rooftop lounge, office+billiards	$60,987	$208	77%	2	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sonder The Hogg Palace \| Two-Bedroom Apartment	$103,724	$436	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Downtown Houston \|Luxury 2 Bedroom	$43,845	$306	37%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Modern Downtown 2 bed 2 bath apt!	$34,860	$166	55%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$15,357	$37	99%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Downtown Houston 2BR/2B/Gated Vacation Rental	$41,509	$153	68%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (370)
¡New!DowntownView!\|Near NRG Stadium\|Huge 2BR/Garag	$83,456	$353	63%	2	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mid/Downtown\|Huge\|2BRD\|Walkable\|Major attractions	$73,608	$319	61%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
New spacious 2 bed 2 bath apartment with a yard!	$36,364	$196	48%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Holly House @ Downtown Arts District🌠🌠🌠🌠🌠	$65,814	$222	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Comfortable and elegant with balcony	$30,422	$125	65%	2	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Opulent 2/2 suite w luxurious	$41,341	$183	60%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
High-rise w/Skyview Downtown	$97,097	$352	73%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Comfort at the Star I 2 Bed Apt in Houston	$32,699	$157	53%	2	2	30	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Rooftop Pool\|Steam & Sauna\|Luxury Highrise\|PostHTX	$78,030	$328	65%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy High-Rise 1 bdrm w/ 2 beds.	$29,280	$100	80%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Comfortable stay in East Downtown!	$37,710	$134	73%	2	1	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Luxury at Synergy Staduim	$35,018	$141	65%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
H-Town's Hottest Retreat	$42,590	$164	67%	2	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Luxury Condo Downtown Houston	$73,784	$315	64%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Luxury Living	$33,134	$245	34%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Stays with Tylaco	$24,421	$100	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Luxury Penthouse @ Toyota Center	$82,585	$339	64%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Skyline Cottage: Home/Office with City Views	$38,350	$156	62%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Perfect for Groups! TWO Pet-friendly Units	$104,519	$501	57%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
The Regal Extended Luxury Resort	$35,779	$188	52%	2	2	20	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vibing In Houston	$43,151	$131	90%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (17)
Entire 2BR/2BA-Pool-Gym-3TVs-Downtown HTX-1300sqft	$45,043	$143	84%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
The Royals: Luxe Downtown Resort	$35,961	$174	54%	2	2	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown Lover	$39,085	$208	46%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$28,914	$98	77%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Wskaźniki zwrotu

-76.5% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-76.5%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-76.5%

909 Texas Ave Houston, Texas, 77002

2 pok • 2 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,199

Zestimate

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$36,817

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $160/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $223/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 68% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,135

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$223

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,050

Zysk

Przychód

$36,817

Koszty operacyjne

$16,786

Dochód operacyjny

$20,030

Efektywny czynsz netto

$25,080

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,050

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-76.5%

Okres zwrotu w dniach