BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 904 Tecumseh St, Indianapolis, IN, 46201

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,313

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,286

Zwrot z gotówki

116.2%

Roczny przychód

$51,313

AirDNA prognozuje $197/noc przy 48% obłożenia ($34,537). Airbtics prognozuje $179/noc przy 52% obłożenia ($33,996). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $223 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,872	$35,155	$53,570	$76,080
Obłożenie	38%	56%	63%	70%
Nightly Rate	$121	$165	$223	$287

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Home in Indianapolis. Fenced. 2-car Garage.	$26,343	$91	66%	3	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Beautiful home w/ amenities - Close to Downtown!	$41,679	$227	48%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Beautifully Updated, Sleeps 7! 10 min to Lucas Oil	$42,667	$250	44%	3	1.5	1	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Artsy 3 BR - Minutes From Downtown w/ Hot Tub	$23,946	$145	41%	3	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Windsor Park Home near Mass Ave	$35,839	$192	51%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Comfy 3BD/2BA Farmhouse Style Home, Downtown Indy	$25,504	$95	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming and Convenient Cottage Close to Hot Spots	$76,565	$286	71%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Indy GEM, minutes from fun	$39,938	$352	31%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stainless \| Glass Art \| Walkable	$40,992	$160	70%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Beverly Hills! Spacious, Clean Escape 5min to Dwtn	$28,735	$124	60%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
3 Bed/2 Bath Private Home off Mass Ave	$41,046	$165	67%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Porcelain \| Central \| Woodwork	$31,315	$124	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish & Spacious, Clean, 5min to Dwtn	$46,651	$214	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Downtown Indy, Hot Tub!	$60,538	$222	73%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Relaxing Industrial Arts Townhouse	$26,435	$114	61%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Fresh Urban Space, Quiet Area, Close to Dwtn	$47,566	$178	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The VOGUE	$55,878	$201	70%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Cozy Nights on Keystone	$37,726	$252	38%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Highland Park 3 bed Retreat!	$19,791	$98	48%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern Three Bedroom Home in Downtown Indianapolis	$43,055	$303	37%	3	3.5	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning Downtown Beauty 1 mile from city center!	$29,655	$205	38%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Bright and Modern 3BR Townhouse + Private Garage	$36,427	$165	58%	3	2.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Quaint + Cozy Indianapolis Getaway w/ Yard!	$22,016	$154	36%	3	2	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
*Indy home 10 min to downtown!	$19,529	$147	31%	3	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 Bed Room Near Down town w/ King Suite	$23,767	$101	61%	3	1.5	4	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish 3BR/1BA Duplex 5min to Downtown	$25,994	$123	57%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Marble \| Hardwood \| Stainless	$28,694	$140	56%	3	2	70	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Pet-Friendly Indianapolis Retreat Near City Center	$62,404	$182	81%	3	2.5	2	$217	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3-bed/2-bath bungalow 2 miles from downtown indy.	$26,563	$173	41%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Feast of Lanterns	$27,501	$120	60%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3 bedroom Home Near Downtown - Monthly Discount!	$58,875	$247	63%	3	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Cozy Brand New 3BR/1BA Remodel - Close To It All!	$17,951	$78	57%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Cute, Cozy Home in Downtown Indy	$22,440	$97	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
All New Downtown Indy Gem-1 mile from city center	$44,266	$255	46%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Parkside Charm, City Walkability	$15,258	$115	35%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Jeff House near Downtown Indy	$26,347	$175	37%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Friends Themed, Spacious Holy Cross Home\| 7 guests	$63,339	$317	52%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)

Wskaźniki zwrotu

116.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,286	$20,572	$30,859	$41,145	$51,432	$102,864	$308,592
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,286	$20,572	$30,859	$41,145	$51,432	$102,864	$308,592

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

116.23%

Okres zwrotu w dniach

314

Zwrot z inwestycji

116.23%

904 Tecumseh St Indianapolis, Indiana, 46201

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Indianapolis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$51,313

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $197/noc przy 48% obłożenia ($34,537.47). Airbtics prognozuje $179/noc przy 52% obłożenia ($33,996).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,107

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$179

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,286

Zysk

Przychód

$51,313

Koszty operacyjne

$18,671

Dochód operacyjny

$32,642

Efektywny czynsz netto

$22,356

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,286

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

116.23%

Okres zwrotu w dniach

314