BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 9 Albertinenstraße, Senftenberg, BB, 01968

5 pok • 1.5 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€36,303

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,088

Zwrot z gotówki

56.2%

Roczny przychód

€36,303

AirDNA prognozuje €178/noc przy 54% obłożenia ($35,020). Airbtics prognozuje €210/noc przy 71% obłożenia ($54,553). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, €199 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€26,547	€47,212	€77,753	€101,973
Obłożenie	54%	68%	85%	90%
Nightly Rate	€132	€186	€245	€304

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Fuchsbau - Ferienwohnung im historischen Altbau	€43,231	€174	68%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Apartment Loki Zentrum Senftenberg	€52,152	€207	69%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ferienhaus L45	€45,338	€259	47%	4	2	5	€156	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Wunderschönes Ferienhaus im Lausitzer Seenland	€115,493	€316	100%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gelbes Haus Seenland Apartment mit 4 Schlafzimmern	€48,490	€154	85%	4	2	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Auszeithaus Jannowitz in der Niederlausitz	€41,273	€207	53%	5	2.5	3	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
lauch3.de - gelbes Ferienhaus am See	€28,990	€132	59%	4	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Auszeit – Ihre Ferienwohnung	€26,824	€85	85%	5	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Dreiseitenhof in ruhiger Lage, hausgottfriede	€35,651	€199	49%	4	2.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Refugium Lausitzer Seenland	€108,108	€578	50%	6	4	2	€260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ancient cottage in village close to Spreewald	€40,048	€122	86%	4	2.5	3	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Apartment mit 4 Doppelzimmern, WoZi, Küche, Bad	€34,322	€109	86%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
NEUE Wohnung,am Hauptbhf,5 Zimmer,Wohnküche	€73,788	€279	68%	5	2	4	€209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
"Altes Forsthaus" Laubusch	€44,842	€133	92%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

56.2% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€5,088	€10,176	€15,264	€20,352	€25,440	€50,881	€152,645
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€5,088	€10,176	€15,264	€20,352	€25,440	€50,881	€152,645

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

56.2%

Okres zwrotu w dniach

649

Zwrot z inwestycji

56.2%

9 Albertinenstraße Senftenberg, Brandenburg, 01968

5 pok • 1.5 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

€36,303

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €178/noc przy 54% obłożenia ($35,020.47). Airbtics prognozuje €245/noc przy 71% obłożenia ($54,553).

Wskaźnik obłożenia

Top 80% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

14 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€52,753

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€210

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€55k

€85k

€115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 14 wszystkie porównywalne

€5,088

Zysk

Przychód

€36,303

Koszty operacyjne

€13,095

Dochód operacyjny

€23,208

Efektywny czynsz netto

€18,120

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,088

€9,054

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€8,957

Koszty przygotowania

€97

Suma

€9,054

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

56.2%

Okres zwrotu w dniach

649