BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8991 West Glendale Avenue, Glendale, Arizona 85305, United States

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,612

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,501

Zwrot z gotówki

-124.5%

Roczny przychód

$27,612

AirDNA prognozuje $168/noc przy 45% obłożenia ($27,612).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-124.45% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,501	-$15,002	-$22,503	-$30,004	-$37,505	-$75,011	-$225,035
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$7,501	-$15,002	-$22,503	-$30,004	-$37,505	-$75,011	-$225,035

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-124.45%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-124.45%

8991 W Glendale Ave Glendale, Arizona, 85305

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,439

Zestimate

Glendale

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$27,612

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 45% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$7,501

Zysk

Przychód

$27,612

Koszty operacyjne

$14,990

Dochód operacyjny

$12,623

Efektywny czynsz netto

$20,124

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,501

$6,027

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$1,777

Suma

$6,027

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-124.45%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

425,514 sqft

Rok budowy:

2021

Powierzchnia:

186,000 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7200 N 91st Ave	-	-	371,163	-	523,076	2021	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Apartments (Generic)

Kondygnacje: 4

Wielkość działki: 425,514 sqft

Powierzchnia zabudowy: 186,000 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 102-02-003J

Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $8,819,970

Szacowana wartość działki wg powiatu: $17,639,900

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $70,559,800

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
07/12/24	$76,500,000	55%	Bmf V Az Glen 91 Llc

Własność

Nazwa: Hcw Glen Apt Llc

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 153 S Payne Stewart Dr, Branson, MO 65616

Lata własności: 0

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $42,075,000

Kwota finansowania: 55%

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No