BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8802 N Harborview Dr Gig Harbor WA 98332

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,042

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,177

Zwrot z gotówki

-249.1%

Roczny przychód

$55,042

AirDNA prognozuje $274/noc przy 55% obłożenia ($55,042).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $274 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

-249.1% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$20,177-$40,354-$60,531-$80,708-$100,886-$201,772-$605,316
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$20,177-$40,354-$60,531-$80,708-$100,886-$201,772-$605,316

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-249.1%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-249.1%

property-location

8802 N Harborview Dr Gig Harbor, WA, 98332

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$4,722

Zestimate

$55,042

Roczny przychód


Prognozowana stawka za noc to $274/noc przy 55% obłożenia.

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


-$20,177

Zysk

Przychód

$55,042

Koszty operacyjne

$18,555

Dochód operacyjny

$36,487

Efektywny czynsz netto

$56,664

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,177

$8,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$1,600

Suma

$8,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-249.1%

Okres zwrotu w dniach

0

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,000 sqft

Rok budowy:

1927

Powierzchnia:

1,320 sqft

Typ:

SFR

Parking:

1

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
8204 Stinson Ave21672-6,5341930$1,100,00069
9024 Prentice Ave211,270-12,5001956$825,00031
3423 Rosedale St312,204-11,7611910$1,475,00034
9304 Woodworth Ave312,172-8,4001983$950,000-
8020 Dorotich St211,792-6,0001973$1,050,000-
9109 Prentice Ave322,836-10,6001976$0-
8115 Bayridge Ave322,603-6,0981989$1,140,000-
9910 40th Avenue Ct214,088-17,4241982$770,00035
9404 Peacock Hill Ave422,793-18,0001991$1,200,00012
9514 Goodman Ave421,920-11,4001965$865,000-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 6,000 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,320 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: R-1
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 4097000080
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $924,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $680,600
  • Wyceniona wartość działki: $680,600
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $244,100
  • Szacowana wartość rynkowa: $1,083,721


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
08/29/17$640,00070%Christopher Wells, Ashley P Wells
12/07/12$299,0000%Ryan Philbrick, Krista Philbrick
08/20/12$628,0000%Vantium Reo Cap Markets Lp
08/30/07$785,00080%Frank W Englesby, Elizabeth Z Englesby
04/21/06$975,0000%Sharon Snuffin

Własność

  • Nazwa: Christopher Wells
  • Zamieszkały przez właściciela: Yes
  • Adres korespondencyjny właściciela: 8802 N Harborview Dr, Gig Harbor, Wa 98332
  • Lata własności: 72
  • Kapitał własny: $493,700
  • Pozostała kwota kredytu: $442,000
  • Kwota finansowania: 0%
  • Typ właściciela: Osoba prywatna
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No