BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 880 Irvine Ave, Newport Beach, CA, 92663

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,712

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,890

Zwrot z gotówki

331.7%

Roczny przychód

$81,712

AirDNA prognozuje $215/noc przy 81% obłożenia ($63,607). Airbtics prognozuje $329/noc przy 68% obłożenia ($81,712). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $329 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$61,255	$86,148	$126,285	$149,372
Obłożenie	60%	72%	83%	87%
Nightly Rate	$268	$313	$399	$450

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
NEW REMODELED BEACH 4PLEX	$47,162	$134	85%	2	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (464)
Remodeled Bay Duplex close to Bay! - LOWER UNIT	$41,342	$272	39%	2	1	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Back Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach	$104,356	$537	50%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
60 Seconds to the Beach & Bay	$61,853	$205	73%	2	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (249)
UPDATED BAY DUPLEX STEPS TO BAY! UPPER UNIT	$49,438	$296	42%	2	1	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Gorgeous Bay Views! \| Charming & Quiet Block	$92,440	$398	61%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Balboa Island “Lighthouse” 2BR /1 BA w/kitchenette	$60,990	$273	59%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
꧁ Premier Modern Home w View, Parking, & AC ꧂	$59,838	$235	61%	2	1	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
2Bed 1 Bath A/C 1 Compact Parking Space	$98,843	$318	83%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Cozy Balboa Island Cottage: 118 Emerald A	$58,687	$233	63%	2	1	3	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
1244#7 Remodeled Luxury Condo with Stunning Views	$78,706	$259	79%	2	1	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Charming Coastal Beach Cottage - For Work & Play!	$71,387	$279	67%	2	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at OCEANFRONT HOME	$71,569	$313	60%	2	1	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (124)
Immaculate Beach House a Stone's Throw from the Sea	$123,700	$409	80%	2	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Newport Beach Shack (lower) a stylish classic	$98,288	$284	91%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Newport Beach Cottage steps to the sand w/ parking	$73,645	$222	89%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Steps to the beach with parking	$73,658	$222	89%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Remodeled home near Beach! NO PARTIES ALLOWED	$36,308	$199	48%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Beautifully Remodeled Home In Newport	$82,569	$347	61%	2	1	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Perfect Balboa Island Cottage - Steps to Ferry!	$93,889	$404	60%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (142)
Remodeled /2 Car Parking/Clean/Patio w/ Firepit	$165,630	$514	86%	2	1	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
1352#4 Stunning & Contemporary Beach Home with AC!	$83,411	$299	72%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (310)
Starfish Cottage-1 Block to Beach or Bay	$104,324	$320	88%	2	1	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Beautiful 2BR Oceanfront \| Balcony	$64,566	$444	34%	2	1	2	$302	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Balboa Island Diamond (w/ Large Outdoor Patio)	$105,359	$324	87%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Front Cottage w/ Large Patio! 1 House to the Beach	$164,113	$546	79%	2	1	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Remodeled - 2 Car Parking - Clean - Walk to Beach	$117,977	$380	82%	2	1	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Steps to Sand 29th St Back Cottage	$89,756	$339	71%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
2 Bedroom/1 Bath...Steps to the beach with Parking	$77,663	$245	81%	2	1	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
15th St - Oceanfront Home with UNOBSTRUCTED VIEW	$139,778	$452	81%	2	1	1	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Charming Spanish Cottage, steps from the beach!	$89,929	$449	53%	2	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
15th St - 2 Bedroom BACK Apt at Beachfront Home	$81,257	$325	65%	2	1	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Balboa Island Flat w/ AC & Parking, Steps to Ferry	$84,028	$284	76%	2	1	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Beautiful Home 7 Houses from the Sand	$85,737	$277	81%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
1 Block to Ocean - 1/2 Block to Bay	$81,967	$312	70%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Walk to the Beach from an Eclectic, Cottage-style House	$137,142	$435	85%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (356)
2 Bed 1 Bath 1/2 Block To Ocean AC, EV & Parking	$128,541	$389	86%	2	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (310)
Historic Beach Cottage - Steps To The Sand	$102,511	$314	86%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (446)

Wskaźniki zwrotu

331.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,889	$43,779	$65,669	$87,559	$109,448	$218,897	$656,693
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$21,889	$43,779	$65,669	$87,559	$109,448	$218,897	$656,693

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

331.66%

Okres zwrotu w dniach

110

Zwrot z inwestycji

331.66%

880 Irvine Ave Newport Beach, California, 92663-6031

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$7,985

Zestimate

Newport Beach

Strefowanie

Przepisy

$81,712

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 81% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $329/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$86,290

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$329

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$70k

$115k

$165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,890

Zysk

Przychód

$81,712

Koszty operacyjne

$22,623

Dochód operacyjny

$59,090

Efektywny czynsz netto

$37,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,890

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

331.66%

Okres zwrotu w dniach

110