BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,875

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,048

Zwrot z gotówki

-102.1%

Roczny przychód

$27,875

AirDNA prognozuje $159/noc przy 48% obłożenia ($27,875).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-102.08% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-102.08%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-102.08%

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$27,875

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 48% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$6,048

Zysk

Przychód

$27,875

Koszty operacyjne

$15,024

Dochód operacyjny

$12,852

Efektywny czynsz netto

$18,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,048

$5,925

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$1,675

Suma

$5,925

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-102.08%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

141,512 sqft

Rok budowy:

1969

Powierzchnia:

919,016 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Residential Income (General/Multi-Family)

Kondygnacje: 16

Wielkość działki: 141,512 sqft

Powierzchnia zabudowy: 919,016 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: CR5.0

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 13-01089405

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $191,526,867

Szacowana wartość działki wg powiatu: $19,316,300

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $195,330,500

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
04/27/21	$219,000,000	54%	Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04	$89,500,000	85%	Stellar Gt Tic Llc

Własność

Nazwa: Cp4 Silver Spring Llc

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612

Lata własności: 23

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $185,000,000

Kwota finansowania: 84.9162%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły

Szkoła podstawowa: Woodlin Elementary School with 7/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Sligo Middle School with 6/10 gwiazdek
Liceum: Albert Einstein High School with 4/10 gwiazdek