BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 87 Via Angelo Emo, Roma, Lazio, 00136

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,126

Zwrot z gotówki

565.2%

Roczny przychód

$59,728

AirDNA prognozuje $215/noc przy 70% obłożenia ($54,969). Airbtics prognozuje $207/noc przy 79% obłożenia ($59,728). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $207 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,636	$56,951	$83,745	$124,160
Obłożenie	72%	81%	89%	95%
Nightly Rate	$134	$190	$254	$353

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Appartment 2 rooms near Vatican and Metro	$25,176	$74	92%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.1 (11)
Leafy Terrace · Home For 6 Near Vatican · WiFi, AC	$141,697	$435	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Rome - Vatican Kelly's Bright Apartment St. Peter	$65,715	$189	95%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (247)
Marina Home	$58,882	$167	95%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Angelo Emo Vatican Apartment	$54,093	$166	88%	2	1	2	$48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
St. Peter central apartment	$78,423	$249	85%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Apartment Angelo Emo 69	$62,281	$190	88%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Kokoroma Cipro apartment next to Vatican Museum	$55,278	$180	83%	2	1	3	$54	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Casa di lusso con 2 camere vicino metro e Vaticano	$55,716	$194	77%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Vatican Apartment	$50,810	$168	80%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Metro Cipro! Behind the Vaticano Apartment x4	$47,386	$141	91%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (65)
Vatican home Rome centre	$20,163	$142	38%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (60)
Appartamento zona Vaticano San Pietro	$99,441	$362	75%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ad Astra Suite - Vatican	$54,244	$203	72%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Appartamento Musei Vaticani	$57,510	$216	72%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
VATICAN APARTMENT MELORIA	$130,293	$367	97%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
BDC - The Vatican Domus	$142,224	$448	86%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
L' Attico di Laura! terrace on the Vatican City!	$27,419	$93	80%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Homy Host \| 2 Min Walk from the Vatican Doors	$98,047	$301	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
"Bea Home" You will be welcome!	$29,523	$118	68%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Stylish&Comfortable flat close to the Vatican	$27,941	$76	100%	2	1	4	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (136)
Vatican Sweet House near Cipro Metro	$30,458	$135	61%	2	1	2	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
VATICAN LORIS HOUSE	$72,929	$243	82%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
COZY AND NICE APARTMENT CLOSE VATICAN AND SUBWAY	$37,604	$108	94%	2	1	3	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
appartamento Roma Musei Vaticani - a Nice Holiday	$28,449	$133	58%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Casa San Pietro e Musei Vaticani	$20,562	$117	47%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Nostalgia Romana - Certified Apartment	$62,192	$229	73%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
JMartins prati suites	$99,464	$316	86%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (12)
Centrale Vaticano Metro A Cipro Central Vaticano	$43,456	$157	75%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Rental in Rome - Near the Vatican Museums	$54,445	$190	78%	2	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Bright 2 beds/2 baths near Vatican and metro!	$81,149	$257	85%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Roma Vaticano appartamento di Renato vicino Metro	$20,021	$72	74%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
DomusFebo \|Cipro suites	$97,670	$325	81%	2	1	1	$87	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Ma Bele Maison - "Capri"	$93,692	$353	72%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Apartment for 5, 2 Bathrooms in Prati	$39,352	$112	96%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy home ❤️ next to Vatican Museums, Metro Cipro	$77,021	$248	84%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Cipro Apartment with balconies!	$23,380	$62	100%	2	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (70)
Vatican Charme	$67,387	$253	69%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Domus Ascanio by the Vatican	$76,163	$268	76%	2	2	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Angelo Emo 87 - Cozy Domar	$50,596	$227	56%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Wskaźniki zwrotu

565.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$28,126	$56,252	$84,378	$112,504	$140,631	$281,262	$843,786

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

565.23%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

565.23%

87 Via Angelo Emo Roma, Lazio, 00136

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$59,728

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $207 za noc z 79% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,839

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

$210

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$100k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$28,126

Zysk

Revenue

$59,728

Koszty operacyjne

$16,002

Dochód operacyjny

$43,726

Efektywny czynsz netto

$15,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,126

$4,976

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,876

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,976

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

565.23%

Okres zwrotu w dniach