BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 855 Folsom St, San Francisco, CA, 94107

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,654

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,267

Zwrot z gotówki

465.9%

Roczny przychód

$81,654

AirDNA prognozuje $220/noc przy 61% obłożenia ($49,015). Airbtics prognozuje $206/noc przy 64% obłożenia ($48,153). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $276 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,759	$39,418	$82,422	$108,293
Obłożenie	50%	64%	81%	90%
Nightly Rate	$123	$167	$276	$324

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Spacious One Bedroom	$72,945	$318	58%	1	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
SoMa 9 Residences Room 5 Shared Bath	$23,866	$124	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (34)
SoMa 9 Residences Room 8 Shared Bath	$16,788	$122	37%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (42)
SoMa 9 Residences Room 3 Shared Bathroom	$24,668	$130	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (53)
SoMa 9 Residences Room 4 Private Bathroom	$23,559	$141	45%	1	3	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Near Moscone Ctr, Privacy with Style the SoMa Loft	$76,843	$316	66%	1	1.5	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (376)
SoMa Suite: work/play near Moscone & Downtown SF	$59,301	$199	81%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Modern Loft in SoMa District w/ dedicated parking	$22,772	$122	51%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Chic South Beach Condo -SF	$50,904	$213	64%	1	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Vice President Kamala Harris's Old Home	$53,491	$185	79%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
SoMa 9 Residences Room 7 Shared Bath	$27,086	$119	61%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Landing at Mosso - 1 Bedroom in So Ma	$31,025	$173	49%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Modern 1BR with Patio in SOMA - Midcentury Modern	$39,492	$130	83%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$106,579	$320	91%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy WFH Condo in heart of SF	$40,055	$171	64%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bright Modern SoMA Studio Apartment - 1GB Internet	$31,292	$114	75%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
King Room Near Children's Creativity Museum SAN	$75,322	$588	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Contemporary 1 BR With Parking	$43,974	$135	89%	1	1	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio apartment with patio in SoMA, San Francisco	$37,683	$132	78%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern 1BR in SoMa 1mi to Caltrain	$29,368	$118	68%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio loft in SOMA	$46,116	$126	100%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Superior King Room Near Yerba Buena Gardens SAN	$32,222	$284	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Condo Downtown/ SoMa	$36,226	$101	98%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$74,885	$310	66%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Brand new apartment in convinient location of SF	$38,974	$121	88%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Huge Luxury Studio - Heart of SF	$34,827	$156	61%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
SOMA Lux Loft \| Parking & Laundry in Heart of SF	$72,708	$258	77%	1	1.5	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sunny Modern Luxury Condo!	$39,198	$119	90%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Enjoy luxury condo in San Francisco	$48,489	$207	64%	1	1	31	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1bd/1ba Condo in SoMa - Top Floor, comfy queen bed	$57,328	$178	88%	1	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Courtyard Hotel San Francisco	$13,176	$120	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Top Floor Remodeled 1BR with W/D	$39,528	$120	90%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning 1-Bedroom in Soma	$48,489	$144	92%	1	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Blueground \| SoMa, rooftop & concierge, nr Bart	$50,799	$347	40%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cityscape Studio in Downtown SF (rooftop views!)	$18,607	$164	31%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Deluxe King Room Near Bruno Stadium SAN	$77,615	$461	46%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1-Bedroom apartment next to Moscone w/Pkg	$43,261	$197	60%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| SoMa, gym, w/d & lounge, nr tech co	$68,359	$322	58%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| SoMa, parking & a/c, nr tech co	$66,183	$274	66%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

465.9% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,266	$40,533	$60,800	$81,067	$101,334	$202,669	$608,008
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$20,266	$40,533	$60,800	$81,067	$101,334	$202,669	$608,008

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

465.9%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

465.9%

855 Folsom St 327 San Francisco, California, 94107

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

San Francisco

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$81,654

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,673

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$206

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$20,267

Zysk

Przychód

$81,654

Koszty operacyjne

$22,615

Dochód operacyjny

$59,039

Efektywny czynsz netto

$38,772

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,267

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

465.9%

Okres zwrotu w dniach