BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8351 Katherine Claire Ln, San Diego, CA, 92127

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$99,595

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,647

Zwrot z gotówki

199.4%

Roczny przychód

$99,595

AirDNA prognozuje $408/noc przy 66% obłożenia ($98,352). Airbtics prognozuje $401/noc przy 68% obłożenia ($99,594). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $401 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$58,275	$94,668	$138,084	$232,036
Obłożenie	56%	74%	80%	92%
Nightly Rate	$280	$344	$463	$678

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
A WORLD AWAY yet close to it all	$122,149	$451	74%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Private, Secluded Retreat in Rancho Santa Fe.	$50,285	$300	45%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Breathtaking canyon view house	$61,363	$341	45%	3	2.5	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bella Vita, Majestic Gated Resort	$129,904	$379	93%	3	3.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (468)
New Home w/views & close to San Diego attractions!	$63,097	$271	61%	3	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Traveler's Dream: Cozy Home+Pool+Hot Tub+Game Room	$79,032	$231	92%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Casa Bonita in San Diego	$102,908	$367	76%	3	2.5	29	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious Rancho Bernardo Home-Attractions nearby!	$63,081	$260	65%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Private Hacienda with Pool and Spa. Amazing Views!	$145,711	$734	52%	3	2	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Del Mar LoveShack	$136,459	$438	84%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fun & Cozy home w/Game Room - 20 mins from airport	$50,628	$299	45%	3	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Charming San Diego Home: For Family or Business!	$53,204	$198	70%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Peaceful Farm Oasis on the Lake Trail / AC & EV	$97,087	$340	77%	3	2	3	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Welcoming 3bd/2ba, one story, 20 min dtown/beach	$101,593	$372	74%	3	2	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxury Golf Course Home RB Inn	$144,401	$676	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
15min to beach- Beautiful house in a quiet area	$102,032	$344	78%	3	1.5	1	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gorgeous Ocean Views~Ideal Location~Chef’s Kitchen	$88,873	$577	41%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Torrey View Hideaway - AC, Dogs, Ocean Views, Gorg	$134,617	$421	86%	3	2.5	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walk to Torrey Pines State Beach, Hot Tub, Firepit	$70,485	$218	83%	3	2	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Fun Filled San Diego Vacation Home	$69,873	$278	68%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Luxury Residence Outdoor Pool & Grill San Diego CA	$77,791	$281	75%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Town house 3Bdr/2.5Br Fully furnished San Diego	$52,090	$159	85%	3	2.5	5	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Farmhouse Oasis - Relax, Un-wind, Enjoy!	$93,120	$322	78%	3	2	3	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern/Custom Beach House - Del Mar	$88,398	$454	53%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Spacious San Diego House w/ Yard + Patio!	$135,594	$490	74%	3	2.5	2	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Family-Friendly & Modern - Hot Tub/Fire Pit/BBQ	$105,823	$294	94%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
(no tax) Lake Sanctuary by Trails - AC & EV	$76,755	$297	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Views, Entire House, Pool & Hot Tub	$165,684	$554	80%	3	4	3	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Rare Encinitas Gem, close to the beach!	$119,917	$396	79%	3	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Peaceful in Penasquitos	$63,245	$192	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 2-Bdr Condo in 4S Ranch	$64,672	$186	95%	3	2.5	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Resort-style Home, Spa, BBQ, Firepit, Parking!	$125,344	$360	92%	3	2	4	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Golfers Paradise saltwater pool and sauna	$83,185	$582	38%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Remodeled 3 bedroom Ocean View Townhouse	$66,104	$257	69%	3	2.5	7	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Great location in Del Mar	$240,045	$818	80%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
CALIFORNIA DREAMIN’ . . . On Such a Winter's Day!	$162,806	$704	63%	3	3	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Botanic Oasis	$72,340	$295	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pet-Friendly San Diego Home w/ Private Pool & Yard	$66,729	$344	53%	3	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)

Wskaźniki zwrotu

199.4% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

199.4%

Okres zwrotu w dniach

183

Zwrot z inwestycji

199.4%

8351 Katherine Claire Ln San Diego, California, 92127

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$99,595

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $408/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $401/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$96,569

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$401

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$110k

$175k

$240k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$17,647

Zysk

Przychód

$99,595

Koszty operacyjne

$24,947

Dochód operacyjny

$74,647

Efektywny czynsz netto

$57,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,647

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

199.4%

Okres zwrotu w dniach

183