BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8275 E Bell Rd, Scottsdale, AZ, 85260

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$85,686

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,667

Zwrot z gotówki

404.0%

Roczny przychód

$85,686

AirDNA prognozuje $260/noc przy 62% obłożenia ($58,877). Airbtics prognozuje $275/noc przy 58% obłożenia ($58,256). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $345 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,001	$52,809	$87,633	$158,323
Obłożenie	42%	56%	68%	95%
Nightly Rate	$174	$254	$345	$449

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
SCOTTSDALE OASIS	$70,205	$206	90%	2	2	3	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
DesertDream \| TPC \| Jacuzzi/Pools \| Great Views!	$37,718	$153	64%	2	2	2	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Private Office+High Speed Wi-Fi+2 Pools+King Bed	$46,816	$130	95%	2	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Single Level on TPC Champions Course \| 2 Bedroom	$46,316	$206	58%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
2 Pools & HotTub + Next to TPC+King Bed+Parking	$52,826	$138	100%	2	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stunning Views TPC Golf Course \| Mountains \| Lakes	$68,154	$278	65%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Water Park - 2BD/2BA + full kitchen	$58,165	$274	58%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Par Excellence at TPC: Comfort, Views, Golf, Pool	$46,875	$230	52%	2	2	3	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Water Park + Full Kitchen 2BD/2BA	$50,315	$233	59%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scottsdale Golfing! 2 bedroom.	$56,950	$389	40%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Southwest Stylish! Two Bedroom	$69,824	$439	43%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious Condo on TPC Scottsdale	$40,284	$141	76%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Scottsdale Links Resort-2 bdrm	$60,082	$304	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Scottsdale Links- 1 bedroom	$65,484	$284	63%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Zen Den Scottsdale: 2 King Suites Pool/Spa	$49,959	$175	78%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Scottsdale Links- 2 bdrm condo	$66,536	$343	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 2 Bedroom Apartment in Scottsdale Arizona	$74,514	$378	50%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Stylishly Southwest 2 Bedroom	$71,822	$394	49%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Scottsdale 2 Bedroom!	$52,623	$287	49%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lux Scottsdale Golf Getaway \| Concierge \| Pool/Spa	$83,702	$231	99%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxe Condo Near TPC Spring Training, Pool, Hot Tub	$55,876	$251	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Getaway – Resort-Style Condo in Scottsdale	$34,765	$201	42%	2	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Zen Den Scottsdale: 2 King Suites Pool/Spa/Views	$74,117	$250	81%	2	2	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bedroom condo!	$33,964	$145	64%	2	2	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bedroom condo!	$34,593	$142	66%	2	2	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Scottsdale Villa Mirage- 2 bdrm	$52,821	$352	41%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Scottsdale Villa Mirage- studio book now	$34,653	$263	36%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
GoldenHour \| TPC \| Arcade \| King Beds \| Gym!	$37,925	$157	66%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2BR Condos on TPC Scottsdale*	$44,861	$260	46%	2	2	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$66,182	$544	33%	2	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$85,899	$543	43%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$74,382	$546	37%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2BR Spacious Suite @ Scottsdale Resort (Sleeps 8!)	$86,472	$548	43%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to TPC Scottsdale Tournament in minutes	$154,940	$415	100%	2	2	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vacation Destination Spot	$21,300	$194	30%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sleek Pool/Hot Tub+Golf+Pickleball+KingBed+Parking	$41,928	$145	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Scottsdale Links Resort- 2 bedroom condo!	$55,337	$149	97%	2	2	2	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

404.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$26,667	$53,334	$80,001	$106,668	$133,335	$266,670	$800,010
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$26,667	$53,334	$80,001	$106,668	$133,335	$266,670	$800,010

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

404.04%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

404.04%

8275 E Bell Rd Scottsdale, Arizona, 85260

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$85,686

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $260/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,777

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$275

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$26,667

Zysk

Przychód

$85,686

Koszty operacyjne

$23,139

Dochód operacyjny

$62,547

Efektywny czynsz netto

$35,880

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,667

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

404.04%

Okres zwrotu w dniach