BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 7952 Kunst Rd, Golden, CO

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$69,254

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,689

Zwrot z gotówki

-31.3%

Roczny przychód

$69,254

AirDNA prognozuje $328/noc przy 64% obłożenia ($76,672). Airbtics prognozuje $283/noc przy 67% obłożenia ($69,253). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $283 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$45,098	$65,112	$95,753	$137,462
Obłożenie	56%	69%	75%	87%
Nightly Rate	$214	$251	$336	$416

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Aspenhaus: Secluded Mtn Home in Golden Gate Canyon	$99,535	$392	69%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Neck of the Woods	$34,500	$214	42%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Serene Mountain Cabin w/ Arcade & Stunning Views	$56,758	$215	67%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
The Bird House. Near Eldora Ski Resort/Red Rocks	$66,030	$214	82%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Dramatic Mountain Views w/ Hot Tub	$44,539	$134	81%	3	1.5	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Rancho la Chula - Gambling Golf Hiking Hot Tub!	$125,102	$632	53%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Colorado mountain retreat w/ epic panorama views!	$53,871	$239	55%	3	3.5	2	$337	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Lakefront/HotTub/Sauna/Kayak/Fishing@DragonRanch	$144,296	$438	89%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Luxury Lake Container Home \| Sauna, Mountain View	$117,778	$473	66%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Staycation or Destination? Ski, Gamble or Relax!	$67,735	$234	71%	3	2.5	1	$265	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Eco Cabin: Private Hot Tub & Breathtaking Views	$73,125	$256	74%	3	2	2	$179	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Cabana Cielo	$120,869	$394	82%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lucky 7 Modern Mountain Hideaway	$56,608	$204	74%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Dreamy custom home with hot tub! May on sale now	$57,812	$335	46%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Blackhawk I Golden Gate Canyon I Skiing I Hiking	$76,920	$255	77%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Grandview Lodge at 8400 ft near Golden/Boulder, CO	$55,643	$208	71%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Peak to Peak Mountain Home at 8500 ft in Golden,CO	$52,529	$190	73%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (390)
Rustic Log Home w/ Mnt Views & Hot Tub on 2 Acres	$57,492	$244	63%	3	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Black Hawk Home! Foosball,Air Hockey,Pool Table!	$59,258	$273	56%	3	2.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Castle On Top the Mountain	$70,518	$191	100%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Colorado Quartz Mountain Ranch- Unbelievable Views	$82,643	$360	60%	3	4.5	3	$294	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Ski El Dora in 20 mins \| Mtn A-Frame \| Hot Tub	$62,588	$218	72%	3	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lakefront/Kayak/Fishing/FH@Dragon Ranch Estates	$117,248	$339	94%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy \| Family-Friendly \| Fishing \| Fire pit \| BBQ	$51,746	$209	63%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Haven Way ~ Cabin w/Sauna/Cold Plunge & Stream	$92,340	$269	92%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Alpine Guesthouse - Hot Tub, Pond, near State Park	$90,191	$357	68%	3	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (297)
Graduation Special May 8-11 at Quartz Point Ranch!	$43,122	$274	43%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Amazing Views/Hot Tub/Skiing/Bar and Pool Table	$83,965	$254	87%	3	2.5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Golden Get-Away Retreat with ATV Rental on Site	$62,410	$415	40%	3	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ski and Sky Retreat at 8400 Feet	$46,136	$221	55%	3	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Log Cabin in Mountains	$45,644	$192	64%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Peak to Peak - Panoramic Views and Hot Tub	$97,716	$334	75%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Peaceful Rocky Mountain Lake Cabin - NO Smoking	$47,214	$228	56%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Luxury Home, Mountains & Lake Around	$51,343	$334	42%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
4WD Cabin, Pet friendly 3 BR with hot tub & views	$67,094	$248	69%	3	1.5	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Moose Trail Hideaway (Jetted Tub + Wood Stove)	$56,912	$176	82%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Scar Top Mountain Escape \| Fiber Internet \| 8400ft	$68,497	$248	75%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Mountain Lodge - Creekside sauna & fire pit patio!	$73,931	$271	73%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Historic Thorn Lake Lodge/Mountain Views	$57,795	$229	68%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)

Wskaźniki zwrotu

-31.26% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,689	-$5,378	-$8,067	-$10,756	-$13,445	-$26,890	-$80,672
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,689	-$5,378	-$8,067	-$10,756	-$13,445	-$26,890	-$80,672

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-31.26%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-31.26%

7952 Kunst Rd Golden, Colorado, 80403

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$69,254

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $328/noc przy 64% obłożenia ($76,672.02). Airbtics prognozuje $283/noc przy 67% obłożenia ($69,253).

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,745

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$283

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$70k

$105k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,689

Zysk

Przychód

$69,254

Koszty operacyjne

$21,003

Dochód operacyjny

$48,251

Efektywny czynsz netto

$50,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,689

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-31.26%

Okres zwrotu w dniach