Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 77760 16, Tulum, Q.R., 77760

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,953

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,419

Zwrot z gotówki

95.1%

Roczny przychód

$33,953

AirDNA prognozuje $226/noc przy 57% obłożenia ($47,050). Airbtics prognozuje $166/noc przy 56% obłożenia ($33,953). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $166 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$20,318$28,265$45,434$68,088
Obłożenie45%53%64%73%
Nightly Rate$121$142$187$246

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$26,926
$102
70%
302$54✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
$42,746
$173
64%
332$130✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (61)
$39,379
$202
50%
331$150✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (39)
$22,345
$115
49%
331$48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$107,288
$340
84%
332$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$23,907
$142
46%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$27,618
$128
57%
332$90✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
$28,884
$128
59%
332$90✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (11)
$40,146
$167
65%
333$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$21,715
$108
53%
332$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$44,930
$277
44%
323$40✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$26,316
$170
42%
321$46✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,913
$114
76%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$21,418
$133
44%
341$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$34,050
$202
45%
332$65✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (23)

Wskaźniki zwrotu

95.13% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,419$16,838$25,257$33,676$42,095$84,191$252,575
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$8,419$16,838$25,257$33,676$42,095$84,191$252,575

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

95.13%

Okres zwrotu w dniach

383

Zwrot z inwestycji

95.13%

property-location

77760 16 Tulum, Quintana Roo, 77760

3 pok • 3 łaz • 10 gości

$33,953

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $226/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 56% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,038

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$166

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$8,419

Zysk

Przychód

$33,953

Koszty operacyjne

$5,134

Dochód operacyjny

$28,819

Efektywny czynsz netto

$20,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,419

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

95.13%

Okres zwrotu w dniach

383