BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 7711 E Beatrice St

2 pok • 2 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,030

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,584

Zwrot z gotówki

-84.6%

Roczny przychód

$39,030

AirDNA prognozuje $157/noc przy 64% obłożenia ($36,699). Airbtics prognozuje $137/noc przy 78% obłożenia ($39,029). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,328	$40,764	$51,437	$59,874
Obłożenie	73%	77%	88%	89%
Nightly Rate	$112	$127	$163	$173

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-84.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$5,583	-$11,167	-$16,751	-$22,335	-$27,919	-$55,839	-$167,517

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-84.6%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-84.6%

7711 E Beatrice St Scottsdale, Arizona, 85257-4434

2 pok • 2 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,428

Zestimate

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$39,030

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $137 za noc z 78% zajętością, co umieszcza ją w top 44% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$5,584

Zysk

Revenue

$39,030

Koszty operacyjne

$17,074

Dochód operacyjny

$21,956

Efektywny czynsz netto

$27,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,584

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-84.6%

Okres zwrotu w dniach