BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 77 Park Ave, Hoboken, NJ, 07030

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,234

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,650

Zwrot z gotówki

-167.7%

Roczny przychód

$67,234

AirDNA prognozuje $236/noc przy 78% obłożenia ($67,234). Airbtics prognozuje $307/noc przy 80% obłożenia ($89,703). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 115% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,886	$45,853	$63,852	$70,057
Obłożenie	49%	74%	86%	90%
Nightly Rate	$141	$166	$200	$202

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Hoboken gem, 5 mins to transit, 15 mins to NYC!	$77,432	$221	89%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC	$50,983	$150	90%	1	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
1 bedroom in Hoboken close to PATH	$14,890	$113	36%	1	2	30	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Hoboken Condo ~ 4 Mi to NYC Attractions!	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (16)
Top Location 1BR Only 15min from NYC	$42,268	$141	78%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
My Hoboken Apartment	$35,136	$200	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming Apartment in Hoboken	$53,985	$200	70%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Renovated Urban Oasis w/ private patio	$62,613	$182	94%	1	1	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful Mid-Century 1BR with Deck, Quick to NYC	$36,644	$121	53%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Charming 1BD Apt near NYC train	$58,560	$200	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-167.72% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-167.72%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-167.72%

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030-7105

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Hoboken

Strefowanie

Przepisy

$67,234

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 115% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $236/noc przy 78% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $307/noc przy 80% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,884

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$167

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$10,650

Zysk

Przychód

$67,234

Koszty operacyjne

$20,740

Dochód operacyjny

$46,494

Efektywny czynsz netto

$57,144

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,650

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-167.72%

Okres zwrotu w dniach