BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 768 Southwest Drive, Davidson, NC

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $5,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,967

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$38,969

Zwrot z gotówki

-590.4%

Roczny przychód

$37,967

AirDNA prognozuje $164/noc przy 59% obłożenia ($35,341). Airbtics prognozuje $165/noc przy 63% obłożenia ($37,967). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $165 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,051	$40,331	$57,918	$72,513
Obłożenie	51%	68%	77%	84%
Nightly Rate	$132	$157	$198	$226

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Ol' Cottage @ Davidson	$44,253	$154	77%	2	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
2bdr apartment on Lake Norman in Davidson Landing	$41,810	$142	77%	2	1	7	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Condo With A View	$50,550	$213	62%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Downtown Davidson Hidden Gem	$35,915	$135	68%	2	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Private Apartment in Downtown Davidson	$33,128	$144	62%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Penthouse in Downtown Davidson	$37,926	$163	60%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern Cottage - 2BR - 5 Min Wlk to D/T Davidson	$51,556	$176	77%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Walking distance from Davidson College.	$36,876	$126	78%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Penthouse II Davidson	$44,857	$174	69%	2	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Trendy 2Bdrm Home DownTown Cornelius	$33,461	$108	77%	2	1.5	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Shabby Chic near downtown Cornelius & Davidson	$26,909	$139	50%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Lakefront Condo on Lake Norman!	$64,925	$204	85%	2	1	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Private 2BR suite in downtown Davidson	$26,451	$99	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Cozy Davidson Cottage \| Walk to Everything!	$50,663	$183	73%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cute ranch house (no cleaning fee)	$42,061	$169	68%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Quaint and Cozy Lake Norman Condo	$88,195	$347	69%	2	1	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury 2Bed w/ Amazing Views	$59,466	$196	79%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Rustic Charm Cottage Perfect Location	$39,408	$156	67%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Cozy Davidson Lake Norman escape	$53,279	$282	51%	2	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Oasis	$74,440	$274	70%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
“Logged Out”- Log Cabin Rental	$37,273	$219	46%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lovely Upper 2 Bedroom Guest House	$41,759	$113	100%	2	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Convenient & Cozy Home in Cornelius Art District	$30,780	$93	83%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Sun-Filled 2 Bd/2ba Condo on Lake Norman w/Pool	$30,077	$95	85%	2	2	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Corner Townhome	$37,734	$158	60%	2	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lovely 1st Floor Waterfront 2 Bedroom Condo	$27,378	$136	55%	2	2	28	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Octagon house with lakeside view	$33,845	$145	56%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spacious 2BR Near Lake Norman & Downtown w/Parking	$36,484	$137	67%	2	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cornelius Condo, centrally located.	$33,170	$101	87%	2	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Luxury Condo at the Lake	$19,499	$148	36%	2	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lakeside Retreat at Lake Norman	$42,441	$205	49%	2	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Lakefront Penthouse Condo 2 Queens	$26,089	$198	36%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful Cornelius Condo, available for long-term	$32,245	$103	84%	2	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Great Davidson location! Walk to downtown + school	$19,335	$100	52%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lake Retreat	$25,982	$229	31%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lake Front Oasis Condo Lake Norman North Carolina	$27,954	$201	38%	2	2	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakefront: 2 Queens, Pickleball, Tennis & Trails!	$67,002	$226	81%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
2BR Lakefront Dog Friendly \| Shared Pool \| W/D	$18,886	$172	30%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Condo in downtown Cornelius	$23,311	$90	70%	2	2	28	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Wskaźniki zwrotu

-590.43% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$38,968	-$77,937	-$116,905	-$155,874	-$194,843	-$389,686	-$1,169,058
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Łączny zwrot	-$38,818	-$77,632	-$116,442	-$155,246	-$194,046	-$387,966	-$1,161,922

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-590.43%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-588.16%

768 Southwest Dr Davidson, North Carolina, 28036

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$37,967

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $164/noc przy 59% obłożenia ($35,341). Airbtics prognozuje $165/noc przy 63% obłożenia ($37,967).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,995

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$165

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$38,969

Zysk

Przychód

$37,967

Koszty operacyjne

$16,936

Dochód operacyjny

$21,031

Efektywny czynsz netto

$60,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$38,969

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-590.43%

Okres zwrotu w dniach